國家征地的現象在城鎮中是非常常見的,被征用的土地的土地使用權擁有者可以根據土地的面積以及對土地的使用情況獲得相關的補償,一般補償的價值都不會低于原有土地的價值。不過,對于土地征收政策還有很多人不了解,很多人都想要知道征地補償發放方式是什么。
征地補償費支付方式:
征地補償款應當是直接發給被征地農民和農民集體。國務院辦公廳《關于規范國有土地使用權出讓收支管理的通知》,有條件的地方,土地補償費、安置補償費以及地上附著物和青苗補償費等相關費用中應當支付給被征地農民的部分,可以根據征地補償方案,由集體經濟組織提供具體名單,通過發放記名銀行卡或者存折的方式直接發放給農民。
征地補償款發放規定
《土地管理法實施條例》第26條規定,地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗費的所有者所有。
安置補助費,是國家征收集體土地后,安置被征收單位由于征地造成的多余勞動力的補助費用。需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的,安置補助費支付給農村集體經濟組織,由農村集體經濟組織管理和使用;由其他單位安置的,安置補助費支付給安置單位;不需要統一安置的,安置補助費發放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。
《土地管理法實施條例》第26條規定,土地補償費歸農村集體經濟組織所有。村集體經濟組織在收到土地補償費后,應當按照《村民委員會組織法》第17條的規定召開村民會議,在所有具有本集體經濟組織成員內部平均分配此款。如不分配給村民,則侵犯了村民的合法權益,具有本集體經濟組織成員資格的人員,可單獨或共同起訴集體經濟組織或村委會,要求支付相應份額。
土地征收的發放問題一般是我們不用去擔心的,我們要做的就是做好土地價值的估算,觀察土地的丈量和價值計算是不是有錯誤,如果存在很大出入的話,一定要及時提出問題,并要求進行解決。不過各個地區的征地補償發放方式可能會有所差異,這是我們需要注意的地方。
征地糾紛的處理方式有幾種?
征地拆遷補償核算公式有哪些
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