依據(jù)《土地管理法》第四十三條之規(guī)定,任何單位和個(gè)人進(jìn)行建設(shè),需要使用土地的,必須依法申請使用國有土地;但是,興辦鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)和村民建設(shè)住宅經(jīng)依法批準(zhǔn)使用本集體經(jīng)濟(jì)組織農(nóng)民集體所有的土地的,或者鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)經(jīng)依法批準(zhǔn)使用農(nóng)民集體所有的土地的除外。另依據(jù)《物權(quán)法》第一百二十五條之規(guī)定,土地承包經(jīng)營權(quán)人依法對其承包經(jīng)營的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的權(quán)利,有權(quán)從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。
因此,養(yǎng)殖場場主取得了合法的承包經(jīng)營權(quán)證,在土地上搭建涉農(nóng)設(shè)施用于養(yǎng)殖的行為,屬于從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)的合法行為,依法享有從事畜牧業(yè)這一農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)的權(quán)利,這是《土地管理法》、《物權(quán)法》以及國土資源部的相關(guān)規(guī)定對農(nóng)民發(fā)展農(nóng)業(yè)這一基礎(chǔ)性產(chǎn)業(yè)的基本保障。從常理可知,養(yǎng)殖戶不在農(nóng)用地上搭建涉農(nóng)設(shè)施,不可能對家禽走獸等畜牧業(yè)實(shí)施基本的管理。
依據(jù)《土地利用現(xiàn)狀分類》(GB/T 21010-2007)可知,設(shè)施農(nóng)用地是指:直接用于經(jīng)營性養(yǎng)殖的畜禽舍、工廠化作物栽培或水產(chǎn)養(yǎng)殖的生產(chǎn)設(shè)施用地及其相應(yīng)附屬設(shè)施用地,農(nóng)村宅基地以外的晾曬場等農(nóng)業(yè)設(shè)施用地。另依據(jù)《國土資源部、農(nóng)業(yè)部關(guān)于完善設(shè)施農(nóng)用地管理有關(guān)問題的通知》可知,興建農(nóng)業(yè)設(shè)施占用農(nóng)用地的,不需辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù),也無需辦理建設(shè)用地審批手續(xù)。養(yǎng)殖戶在承包地上搭建臨時(shí)養(yǎng)殖設(shè)施的行為屬于直接用于畜禽舍的農(nóng)業(yè)設(shè)施行為,依法并不需要取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證。很多行政機(jī)關(guān),尤其是規(guī)劃建設(shè)部門超越《土地管理法》、《物權(quán)法》等規(guī)定,附加養(yǎng)殖戶辦理行政許可的行為,屬于超越法律規(guī)定的濫用職權(quán)行為。依據(jù)上述法律規(guī)定養(yǎng)殖戶搭建涉農(nóng)設(shè)施的行為,并不需要辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證這一前置性手續(xù)。
養(yǎng)殖戶在農(nóng)用地上搭建養(yǎng)殖場從事養(yǎng)殖的行為,是農(nóng)業(yè)部、國土資源部鼓勵(lì)發(fā)展農(nóng)業(yè)的福利性或者政策性措施。是為了鼓勵(lì)村民在農(nóng)業(yè)這一基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)前提下,發(fā)展經(jīng)濟(jì)性產(chǎn)業(yè)的政策性支持,因此規(guī)劃建設(shè)部門一律把養(yǎng)殖場當(dāng)做違建拆除的行為是不可取的。
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號(hào)
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私,請放心輸入
為保證隱私安全,請輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。
委托合同是什么意思
2021-02-21律師如何協(xié)助追賬
2021-03-14公司地址異常能注銷嗎
2021-03-17公司法董事會(huì)決議表決經(jīng)過幾人同意
2020-11-25個(gè)人作品著作權(quán)保護(hù)期限
2021-01-052020離婚訴訟狀怎么寫
2021-01-13法律有無規(guī)定父母包辦婚姻怎么辦
2021-01-17先予執(zhí)行要多久能下來
2021-01-09法院強(qiáng)制執(zhí)行需要多長時(shí)間
2021-03-08信用卡逾期怎么申請債務(wù)重組
2020-12-20公司買賣協(xié)議書怎么寫
2020-12-31找中介買房注意哪些事項(xiàng)
2020-11-10解除競業(yè)限制協(xié)議方式有哪些
2020-11-16變更勞動(dòng)合同時(shí)要注意什么問題
2021-01-28放棄競業(yè)限制補(bǔ)償金有效嗎
2020-11-19勞務(wù)外包的法律規(guī)定有哪些
2021-02-05合同爭議是否應(yīng)該先仲裁再訴訟
2020-11-24產(chǎn)品質(zhì)量責(zé)任保險(xiǎn)對哪些情形負(fù)保險(xiǎn)責(zé)任
2021-01-11飛機(jī)延誤險(xiǎn)的賠償標(biāo)準(zhǔn)是如何的
2020-11-24飛機(jī)航班延誤賠償標(biāo)準(zhǔn)
2020-11-08