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寧波
2020年最新《土地管理法》修改了哪些內(nèi)容？
最新《土地管理法》修改了哪些內(nèi)容
(1)農(nóng)村的耕地未經(jīng)批準(zhǔn)開荒的土地
農(nóng)村的耕地一般由村集體分配，但是很多農(nóng)民家里的土地并不完全是由集體分配的，有部分是自家私自開墾出來使用的，像這樣的土地沒有經(jīng)過有關(guān)部門的審批手續(xù)，在面臨確權(quán)時是不能確權(quán)的，并且還有可能被強制收回。
(2)土地荒廢兩年以上者收費、荒廢3年收回
在修訂的《土地管理法》中，這一條可能對于農(nóng)民影響非常大。畢竟在過去的幾十年中，農(nóng)村農(nóng)民大規(guī)模外出打工，荒廢土地是非常正常的事，現(xiàn)在農(nóng)村有很多的土地都已經(jīng)荒草叢生，過去都是優(yōu)質(zhì)的耕地和農(nóng)田。從新的土地修正案來看，未來我國將要求農(nóng)民經(jīng)營農(nóng)村土地，不要荒廢土地，如果荒廢3年以上的土地是要收回使用權(quán)的。
(3)農(nóng)用地用途被改變的
農(nóng)用地只能用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，不能在耕地上從事非農(nóng)業(yè)活動，比如建房、搭建筑等。否則就是私自占用土地，改變農(nóng)用地用途的行為。這種情況下，會拆除地上建筑物、予以收回土地。
(4)相關(guān)土地確權(quán)證書沒有得到土地確權(quán)的情況
這次土地確權(quán)完成后會為農(nóng)戶發(fā)放相關(guān)土地確權(quán)證書，有了這個證書，才能證明你家的土地是屬于你的，才能更好地維護自己的權(quán)益。
最新的《土地管理法》修正案實施后，相關(guān)土地確權(quán)證書沒有得到土地確權(quán)的、對于土地荒廢兩年以上者收費、荒廢3年收回、農(nóng)用地用途被改變的以及農(nóng)村的耕地未經(jīng)批準(zhǔn)開荒的土地進行回收，從根部治理農(nóng)民用地亂象發(fā)生。農(nóng)民將被賦予更多的利益并得到法律的保障。隨意更改農(nóng)村用地性質(zhì)，違規(guī)利用土地，造成嚴重影響的農(nóng)民需要承擔(dān)法律責(zé)任，請農(nóng)民朋友注意這一點。
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周建虎
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陜西云德律師事務(wù)所執(zhí)業(yè)律師，團隊首席律師
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