一、首套房個人所得稅退稅政策中所需要的材料有哪些？

1、產(chǎn)權(quán)人的書面申請。

2、購房所在區(qū)房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)出具的首次(含改善型)購房證明;

3、身份證復(fù)印件(審核原件，留存復(fù)印件);

4、住房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件;

5、產(chǎn)權(quán)人與銀行的購房按揭合同(審核原件，留存復(fù)印件);

6、按揭銀行認(rèn)定的按揭本息支付證明;

7、區(qū)地方稅務(wù)局認(rèn)定的個人所得稅繳納證明;

8、審核全部符合要求后,產(chǎn)權(quán)人提供本人的開戶銀行、賬號、戶名(用于財政撥付資金)。

二、退稅原因主要包括哪些？

1、誤收退稅。由于計征工作差錯而發(fā)生的多征需要辦理的退稅。

2、政策性退稅。因稅收政策變動所涉及原已征稅款需要辦理的退稅。

3、其他退稅。由于其他某些特殊原因需要辦理的退稅。辦理退稅的基本程序和規(guī)定為： 納稅人向稅務(wù)機(jī)關(guān)提出退稅申請，稅務(wù)機(jī)關(guān)審批后，根據(jù)不同情況予以辦理。

三、個人所得稅退稅一般多久到賬?

一般來說，退稅款最快三個工作日到賬，最慢三十個工作日到賬。如果超過三十個工作日，仍未收到退稅款或系統(tǒng)仍未提度示退稅失敗，建議趕緊與稅局聯(lián)系，詢問原因。

《國家稅務(wù)總局關(guān)于辦理上年度個人所得稅綜合所得匯算清繳事項的公告》規(guī)定：年度匯算的退稅、補(bǔ)稅

1、納稅人申請年度匯算退稅，應(yīng)當(dāng)提供其在中國境內(nèi)開設(shè)的符合條件的銀行賬戶。稅務(wù)機(jī)關(guān)按規(guī)定審核后，按照國庫管理有關(guān)規(guī)定，在本公告第九條確定的接受年度匯算申報的稅務(wù)機(jī)關(guān)所在地(即匯算清繳地)就地辦理稅款退庫。納稅人未提供本人有效銀行賬戶，或者提供的信息資料有誤的，稅務(wù)機(jī)關(guān)將通知納稅人更正，納稅人按要求更正后依法辦理退稅。

2、為方便納稅人獲取退稅，納稅人上年度綜合所得收入額不超過6萬元且已預(yù)繳個人所得稅的，稅務(wù)機(jī)關(guān)在網(wǎng)上稅務(wù)局(包括手機(jī)個人所得稅軟件)提供便捷退稅功能，納稅人可以在3月1日至5月31日期間，通過簡易申報表辦理年度匯算退稅。

綜合上面所說的，對于購買房子的人也是會繳納個稅的，但如果在繳納之后存在有多支付的事情那么可以依法的申請退稅，但前提也是要準(zhǔn)備好相關(guān)的材料，特別是對于退稅的原因一定要說明清楚，這也是為了避免在之后自己的權(quán)益受到損失。

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