在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
房屋買賣合同的其他法律規(guī)定是什么
1、房屋買賣合同需要采用書面形式，買賣雙方需將買賣房屋的位置、面積、價金等約定于書面。
2、在城鎮(zhèn)買賣房屋之所有權須經房屋登記機構登記后，才發(fā)生轉移，如未登記，即使交付，也不發(fā)生權利轉移效果。
3、出賣共有房屋或出租房屋時，其他共有人或承租人享有同等條件下的優(yōu)先購買權。
4、雙方當事人應當按照自愿、公平及誠實信用的原則訂立合同，任何一方不得將自己的意志強加給另一方。為體現(xiàn)雙方自愿的原則，本合同文本相關條款后留有空白行，供當事人自行約定或補充約定。合同生效后，未被修改的文本打印或印刷文字視為雙方當事人同意內容。
5、本合同文本為買賣雙方自行成交所采用的示范文本，通過設立“專用賬戶”的房地產經紀機構或交易保證機構劃轉交易結算資金的，所簽訂的《存量 房交易結算資金劃轉協(xié)議》應當作為本合同的附件。
6、存量房屋所有權轉移登記時所涉及的主要稅費包括但不限于：契稅、印花稅、土地出讓金(已購公有住房有此項)、綜合地價款(經濟適用住房有此 項)、營業(yè)稅及附加、所得稅、土地增值稅等。
7、雙方當事人選擇申請仲裁解決爭議的，可以向北京仲裁委員會、中國國際經濟貿易仲裁委員會或注明全稱的其他仲裁委員會申請。
8、雙方當事人可以根據(jù)實際情況決定本合同原件的份數(shù)，并在簽訂合同時認真核對，以確保各份合同內容一致。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
簡介:
喻兵兵.男.畢業(yè)于武漢大學法學院.在校期間接受了專業(yè)系統(tǒng)的法學教育.打下了極為扎實的法學理論功底.并獲得了法學學士學位.現(xiàn)為江西省朗秋律師事務所專職律師.本人堅持以事實為根據(jù).以法律為準繩的辦案原則.以專業(yè).優(yōu)質.耐心的法律服務贏得當事人的尊重與信賴.最大限度的維護當事人的合法權益,秉持[尚法厚德.守護公平"的辦案理念.致力于維護法律的正確實施.維護社會的公平正義.本人擅長婚姻家事糾紛業(yè)務.人身損害賠償(交通.工傷)糾紛業(yè)務.勞動爭議糾紛業(yè)務.各類非訴業(yè)務(檔案查詢.法律咨詢.代寫法律文書及各類協(xié)議等).執(zhí)業(yè)以來已辦理過幾十件民事.刑事.行政案件.廣受當事人好評.
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
有限合伙協(xié)議
2020-12-02股權轉讓變更需要實名認證嗎
2021-03-14商標被部分駁回如何處理
2020-11-20什么是應付票據(jù)貼現(xiàn)
2021-02-01涉黑能取保候審嗎
2020-12-03保證的方式及先訴抗辯權
2020-11-21交通事故可否異地起訴
2020-12-08治安管理處罰需要立案嗎
2021-03-02土地糾紛信訪管用嗎
2021-01-20哺乳期終止勞動合同如何賠償
2021-03-15集體合同中所說的補充保險和福利指的是什么
2021-02-2820天買230萬保險 一男子連續(xù)投保后神秘死亡
2021-03-16網約車保險公司拒賠合法嗎
2020-11-14保險代理人解除合同需多久
2021-01-30保險代理人、保險經紀人的禁止行為包括哪些
2021-01-31騙保的民事后果
2021-01-13農村集體土地轉讓
2021-03-17修高鐵征收補償與城市規(guī)劃拆遷補償,有區(qū)別嗎
2020-11-25小產權房拆遷補償應當歸誰
2020-11-24農村宅基地拆遷是否有補償
2021-03-12