在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
二手房合同不備案有效嗎
有下列情形之一的，合同無效：
(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益;
(二)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益;
(三)以合法形式掩蓋非法目的;
(四)損害社會公共利益;
(五)違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。
因此，二手房買賣合同一經(jīng)簽訂即生效，不需要備案。但如果是商品房預(yù)售合同則應(yīng)當(dāng)進(jìn)行登記備案。按照法律規(guī)定，當(dāng)事人以商品房預(yù)售合同未按照法律、行政法規(guī)辦理登記備案手續(xù)為由，請求確認(rèn)合同無效的，不予支持。商品房預(yù)售合同沒有備案的，不能對抗善意第三人。
《中華人民共和國合同法》第五十二條
【合同無效的法定情形】有下列情形之一的，合同無效：
(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益;
(二)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益;
(三)以合法形式掩蓋非法目的;
(四)損害社會公共利益;
(五)違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
驗證手機(jī)號
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請放心輸入
為保證隱私安全，請輸入手機(jī)號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發(fā)給律師。
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
什么是醫(yī)療糾紛
2020-12-20農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)最新補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
2021-01-20拖欠農(nóng)民工工資入刑
2021-02-05職業(yè)病具體是指什么
2020-12-29協(xié)議離婚請律師要收費嗎
2021-01-17行政機(jī)關(guān)執(zhí)法違法使用武器導(dǎo)致精神損害能要求賠償嗎
2020-12-03交通事故處理措施有哪些
2021-01-28收取支票時需要提防哪些“支票陷阱”
2021-02-23家庭婦女離婚后能要贍養(yǎng)費嗎
2021-01-11執(zhí)法中隊蓋章有法律效力嗎
2021-01-18怎樣寫婚外情離婚起訴書
2020-11-11允許變更勞動合同的條件
2021-03-16公司沒簽合同員工主動離職可以告公司嗎
2021-01-17勞動合同終止的法律問題
2021-02-26什么人可以成為勞務(wù)合同主體
2020-11-19員工被無故辭退如何維權(quán)
2021-03-18勞動訴訟的審理程序是什么
2021-01-09貿(mào)易保險之貨物運輸保險涉及的風(fēng)險
2020-11-19保險合同的射幸性特征指的是什么
2021-03-01保險公司報備的保險條款和保險費率的相關(guān)事項有哪些
2020-11-29