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寧波
處理房屋糾紛的幾種方法？
一、處理房屋糾紛的幾種方法?
房產交易過程是一個比較漫長的周期，在這期間很容易因為各種各樣的問題引發糾紛，那我們在遇到房屋糾紛的時候，有協商解決、行政機關依職權處理、仲裁或訴訟程序解決這三種方法，具體介紹如下：
1、協商解決，糾紛各方自行協商，平等、互利、合理、有償的妥善解決;主要是依據當事人之間訂立的合同進行協商，解決爭議雙方之間的房產糾紛。如果糾紛各方無法協商解決，可根據糾紛的性質及法律關系分別向行政主管機關投訴，或申請仲裁，或向人民法院提起訴訟。
2、行政機關依職權處理，爭議雙方的一方向行政機關投訴后，行政機關根據主管范圍受理，依據有關法律和行政法規、規章作出行政決定。如當事人對行政決定不服，可提起復議或提起行政訴訟。除終局復議以外，須在收到復議決定書之日起15天內向人民法院提起行政訴訟。
3、仲裁或訴訟程序解決，如果糾紛不屬于行政機關主管，當事人可申請仲裁或提起民事訴訟。申請仲裁必須有約定的仲裁協議，如無約定，不可申請仲裁，只能提起民事訴訟。仲裁實行一裁終局制，裁決作出后，當事人不可就同一糾紛再次申請仲裁或向人民法院起訴。
二、遇到房產糾紛找什么部門處理?
1、農村住宅發糾紛應該申請鄉鎮政府或者縣級民政府土行政主管部門處理持《集體土使用證》或者其證明材料直接院起訴如果你家的房子在保修期內，應該由施工單位進行保修，你可以和開發商進行聯系，由開發商對滲水部位進行維修，如果開發商不肯承擔保修責任。
2、你可以向當地建設局投訴，也可以向消費者協會投訴，電話是12315建設工程質量管理條例第四十八條縣級以上人民xx建設行政主管部門和其他有關部門履行監督檢查職責時，有權采取下列措施：要求被檢查的單位提供有關工程質量的文件和資料;進入被檢查單位的施工現場進行檢查;發現有影響工程質量的問題時，責令改正。
以上就是關于處理房屋糾紛的幾種方法?遇到房產糾紛找什么部門處理的相關知識，在遇到房產糾紛的時候，一定不要急躁，要先了解發生糾紛的源頭到底是什么，如果是自己方面造成的，那就要耐心的去和對方協商解決，如果是對方原因，能雙方自己溝通處理滿意的話，那也就沒什么大問題發生了。希望文中的內容可以幫助到大家。
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簡介:
萬育緒律師，中共黨員，中華律師協會會員，具有證券業從業資格和相關會計、稅法知識，多年來一直致力于法律研究和實踐，曾擔任某大型集團企業法務主管，有較強的法學理論功底和豐富的工作經歷。自執業以來先后辦理了各類訴訟及非訴法律事務，尤其精通民商事案件的辦理，長期專注于企業內控管理、合同糾紛、債權債務糾紛、票據糾紛、證券法與金融法律業務、侵權損害賠償糾紛以及常年法律顧問事務。常以誠信為本，勤勉盡責的工作態度深受當事人的信任和好評，愿以豐富的社會閱歷和執業經驗，為您或您的單位提供專業、周到、盡責的法律服務。
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