在線咨詢
律師在線
點(diǎn)擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
開發(fā)商交房時(shí)業(yè)主必須交的費(fèi)用有哪些
一、開發(fā)商交房時(shí)業(yè)主必須交的費(fèi)用：
1、房款尾款：根據(jù)雙方合同約定。
2、面積差額款：根據(jù)商品房面積實(shí)測(cè)技術(shù)報(bào)告書。
3、裝修變更費(fèi)用：根據(jù)業(yè)主與開發(fā)商的補(bǔ)充協(xié)議。
4、車位款：針對(duì)需要購(gòu)買車位的業(yè)主，雙方需另行簽署合同(原購(gòu)房合同約定贈(zèng)送車位的除外，但要注意車位是有產(chǎn)權(quán)的)
5、寬帶、有線電視開通費(fèi)：可以向自愿接受相關(guān)服務(wù)的購(gòu)房人收取，但不應(yīng)在交房時(shí)強(qiáng)行向不希望接受相關(guān)服務(wù)的購(gòu)房人收費(fèi)。建議裝修完后再交納比較合理，否則可能會(huì)多交幾個(gè)月的服務(wù)費(fèi)。
6.其它增值服務(wù)項(xiàng)目開通費(fèi)用：商品房買賣合同中沒有單獨(dú)約定的，均可以不交。
二、物業(yè)管理收取的費(fèi)用：
1、物業(yè)管理費(fèi)用：以合同約定為準(zhǔn)。
2、北方城市供暖費(fèi):物業(yè)公司沒有權(quán)利強(qiáng)行和提前收取這筆費(fèi)用，更沒有權(quán)利以此作為不交付房屋的理由。
3、水、電費(fèi)周轉(zhuǎn)金或保證金：有部分物業(yè)會(huì)收取，但費(fèi)用較高不宜超過常規(guī)家庭3個(gè)月的水電費(fèi)用(分戶計(jì)量除外)
4、停車管理費(fèi)
5、其它增值服務(wù)項(xiàng)目周轉(zhuǎn)金或服務(wù)費(fèi)：根據(jù)雙方約定，應(yīng)遵循雙方自愿原則，不應(yīng)強(qiáng)行收取。
三、物業(yè)裝修管理收取的費(fèi)用：
1、裝修保證金：沒有明確規(guī)定，但收費(fèi)不應(yīng)過高，且無特殊原因必須退還。
2、裝修管理費(fèi)
3、垃圾消納費(fèi)
4、裝修施工臨時(shí)出入證制證費(fèi)：沒有明確規(guī)定，原則上不超過5元/證。
該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號(hào)
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請(qǐng)放心輸入
為保證隱私安全，請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時(shí)查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
海里禁止排放的物體種類有哪些
2021-01-12輸官司對(duì)方律師費(fèi)也要付嗎
2021-03-24專利證書可以抵押貸款嗎
2021-03-01合同是否能設(shè)定擔(dān)保和收取抵押金
2021-03-04男方房屋贈(zèng)與協(xié)議書怎么寫
2020-12-16老年人事受哪些醫(yī)療照顧?
2021-03-24安置房產(chǎn)權(quán)屬于戶主嗎
2020-12-05物權(quán)法（草案）名詞解釋-----建筑物區(qū)分所有權(quán)
2021-01-20試用期不合格辭退入職體檢給報(bào)嗎
2021-02-24違法解除合同賠償金如何算
2021-03-03是否對(duì)所有公司都負(fù)競(jìng)業(yè)限制義務(wù)
2020-12-07事實(shí)勞動(dòng)關(guān)系屬于勞動(dòng)關(guān)系嗎
2021-03-21交強(qiáng)險(xiǎn)賠償哪些項(xiàng)目
2020-12-26老年人意外傷害保險(xiǎn)合同
2021-03-26保險(xiǎn)人在賠償后的權(quán)利有哪些
2020-12-04淺談對(duì)保險(xiǎn)合同中重大事項(xiàng)的理解
2020-12-06航空旅客意外傷害保險(xiǎn)合同條款
2021-03-13法律上分紅保險(xiǎn)是什么意思
2020-12-16保險(xiǎn)合同中的免責(zé)條款是否有法律效力
2021-01-13保險(xiǎn)利益原則有哪些
2020-11-12