一、二手房過戶糾紛官司根據訴訟請求的金額或者價額，按照下列比例分段累計交納：

(一)二手房糾紛起訴案件金額不超過1萬元的，每件交納50元;

(二)二手房糾紛起訴案件金額超過1萬元至10萬元的部分，按照2.5%交納;

(三)二手房糾紛起訴案件金額超過10萬元至20萬元的部分，按照2%交納;

(四)二手房糾紛起訴案件金額超過20萬元至50萬元的部分，按照1.5%交納;

(五)二手房糾紛起訴案件金額超過50萬元至100萬元的部分，按照1%交納;

(六)二手房糾紛起訴案件金額超過100萬元至200萬元的部分，按照0.9%交納;

(七)二手房糾紛起訴案件金額超過200萬元至500萬元的部分，按照0.8%交納;

(八)二手房糾紛起訴案件金額超過500萬元至1000萬元的部分，按照0.7%交納;

(九)二手房糾紛起訴案件金額超過1000萬元至2000萬元的部分，按照0.6%交納;

(十)二手房糾紛起訴案件金額超過2000萬元的部分，按照0.5%交納。

二、常見的二手房糾紛案件類型

1.過戶糾紛。

過戶糾紛主要是由出賣人對出賣房屋無處分權引起的糾紛，主要表現為：房屋產權的共有人未經其他共有人同意處分共有房屋，或出租人處分租賃房屋，或成本價、標準價房屋的處分，使購房者不能取得完全產權及房屋被抵押等。這一糾紛的避免主要依靠交易前的調查核實，應查看產權證的原件，必要時可到房產管理部門調查。另外應就過戶的時間和手續的辦理及不能過戶的違約責任作出明確的約定。

2.支付糾紛。

二手房交易中房款的支付也是糾紛的熱點之一。避免此類糾紛的方式，一種是分次付款。也就是說為了降低風險，不宜在過戶前一次性付款。應在合同簽訂后先支付部分房款，在過戶時再支付一部分，而應押一部分尾款在入住一段時間后再支付。而另一種方式則是選擇一可靠的中介機構作為擔保，將房款支付給中介機構，待過戶手續完成后，再由中介機構支付給出賣方，若不能過戶，則將房款退還給買受人。

3.房屋質量糾紛。

作為二手房，在購買時尤其應注意是否存在質量隱患。首先應在購買前通過調查與實地考察，了解房屋的質量狀況。其次在簽訂合同時應對房屋質量作出準確描述，以便在出現問題時可以分清責任，同時應對相關的的違約責任作出具體約定。

4.承諾未履行的糾紛。

有些二手房為了吸引買家，會以豪華裝修加家具電器為賣點，但到交房時，豪華裝修就會被調換，家具電器也都無影無蹤。為了免受損失，如在某些細節方面與原業主或中介公司有口頭約定，必須注意在簽署合同時將口頭約定的細節事項一一列明，這樣才可避免事后產生糾紛。

二手房過戶糾紛屬于買賣糾紛，是一個普通的民事案件糾紛。如果想要打這種二手房過戶糾紛官司的話，完全可以請一個合適的律所來協助，這種案件也是律所經常解除的類型，辦理起來也不會有太大的難度。只是受律所水平不同的影響，在花費方面也會有些不同。

二手房合同糾紛如何處理？

二手房按揭貸款賣家可以直接拿到錢嗎

二手房按揭貸款首付幾成