在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
遺產(chǎn)不公證可以過戶嗎？
一、遺產(chǎn)不公證可以過戶嗎?
可以，根據(jù)2016年7月5日，司法部發(fā)布關(guān)于廢止《司法部、建設(shè)部關(guān)于房產(chǎn)登記管理中加強公證的聯(lián)合通知》的通知，這意味著伴隨房屋遺產(chǎn)事項多年的“公證”環(huán)節(jié)已不再成為必需，繼承或接受遺贈房屋，申請辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記時，在沒有爭議的情況下，房產(chǎn)登記機關(guān)不應(yīng)再強行要求辦理繼承權(quán)公證，未辦理繼承權(quán)公證不應(yīng)成為房管部門拒絕辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記的理由。
二、繼承過戶流程是什么?
(一)辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明;
(二)辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有：
1、被繼承人死亡證明;
2、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證;
3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件;
4、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要繼承人的身份證件;
有遺囑的繼承權(quán)公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑(該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由于無法認(rèn)定其真實性，因此暫不予采納)。
(三)辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。
申請人應(yīng)當(dāng)向登記機構(gòu)提交下列文件：《房地產(chǎn)登記申請書》(原件)、身份證明(復(fù)印件)、房地產(chǎn)權(quán)證書(原件)、 繼承權(quán)公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書(原件) 契稅完稅憑證(原件)。
(四)遺贈和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。
有關(guān)遺產(chǎn)公證的具體事項，是基于實際的公證情況來處理的，法律上并沒有強制要求必須經(jīng)過公證才具備法律效力，具體情況下，當(dāng)事人只有在需要時， 或者對遺產(chǎn)處理中造成矛盾糾紛的，可以進行遺產(chǎn)公證處理。
如何辦理遺產(chǎn)繼承公證
遺產(chǎn)繼承公證收費標(biāo)準(zhǔn)
遺產(chǎn)繼承公證的辦理以及注意事項
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
刑事案件律師的收費標(biāo)準(zhǔn)
2020-12-21不履行撫養(yǎng)義務(wù)能否得到贍養(yǎng)
2021-02-13雙方都是華僑能在中國離婚嗎
2021-03-13丈夫偷拍妻子出軌傳播視頻及照片違不違法
2020-12-04公司有債務(wù)可以向外融資嗎
2021-02-04離婚后孩子的探視權(quán)法律規(guī)定
2020-11-25侵權(quán)賠償協(xié)議能否約定管轄
2020-11-23房產(chǎn)他項怎么解除
2020-12-17合同法關(guān)于單方終止合同的條件
2020-11-13成都房屋中介租房收費是多少
2021-02-15公司對女員工做人流有假嗎
2020-11-22公司上訴撤回仲裁員工還能起訴嗎
2020-11-24哪些情況產(chǎn)品質(zhì)量責(zé)任險不負(fù)保險責(zé)任
2020-12-01貨物運輸險投保應(yīng)注意哪些問題
2021-02-14保險合同是附條件合同嗎
2020-11-14保險合同有什么客體要件
2021-02-19被保險人過錯的免責(zé)條款有哪些
2021-03-21貴州殘保金怎么計算
2020-11-25無證駕駛致人死亡,保險公司也應(yīng)賠償嗎
2021-03-13出車禍了保險公司多久賠償傷者
2021-03-21