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寧波
處理房屋占用案材料有哪些?
房屋是老百姓重要的固定財產，如果房屋產權不清晰，多人共同居住在一個房屋時，就有可能發生糾紛。協商不成的，只好通過法律手段解決。日常生活中，這類的民事案件也不少。律師代理案件后，會要求當事人提供相應資料，那么，處理房屋占用案材料有哪些?下面我們來看看小編是怎么說的。
一、處理房屋占用案材料有哪些?
1、房屋產權憑證;
2、房屋來源(買受、繼承、析產、受贈等)的證明;
3、共有房產形成(共同投資建造、翻建、購買、繼承、受贈等)的證明;
4、房產登記變更(登記、變更登記、產權轉移等)的證據;
5、房屋使用、管理、收益情況證明;
6、交納房地產稅人的姓名及納稅時間、金額、票據等;
7、其他證據。
二、房屋占用糾紛如何解決?
房地產糾紛是指在房地產開發、經營和管理過程中，當事人之間因房地產權益而產生的爭議。實際上也就是房產(房屋權益)糾紛和地產(土地權益)糾紛的總稱。其當事人既可以是公民、法人和其他組織，也可以是房地產管理機關，其中的公民、法人和其他組織包括涉外房地產關系中的外國公民、法人及其他組織和港澳臺的公民、法人和其他組織。
糾紛，可以通過仲裁、行政復議和訴訟來解決。房地產糾紛的仲裁是爭議雙方當事人自愿的，由第三人居中裁決的，具有法律強制力的一種解決房地產權益糾紛的方法。一旦裁決或達成的調解生效后，雙方當事人必須執行;如果一方當事人不執行裁決或調解協議，另一方可以申請人民法院強制執行。
房地產行政復議指不服房地產主管部門的具體行政行為的當事人依法向有管轄權的復議機關申請復議，相應的復議機關對該具體行政行為進行審查并作出裁決的活動。對復議決定不服只能向人民法院提起行政訴訟，不得向上一級行政機關再申請復議。
房地產糾紛的民事訴訟是指人民法院在雙方當事人及其他訴訟參與人的共同參加下，審理和解決有關房地產糾紛所進行的司法活動。
綜上所述，根據房屋占用引發的糾紛，雙方首先要協商處理，實在解決不了的話，最后再通過民事訴訟的方式。律師代理案件后，當事人應當提供處理房屋占用案材料，包括房屋產權證明、房屋來源證明、房產登記變更的證據等。另外，當事人還得繳納一筆訴訟費用及律師費用。
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