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買房子劃算嗎?有哪些政策可以起到幫助了?

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-20 · 1113人看過

現在很多年輕人都把買房作為一個奮斗的目標,很多人都想著要買房,現在房價起伏跌宕,買房子也需要看好時間,什么時候買房貴了,什么時候買房便宜了,這一點需要我們判斷,那么到底什么時候買房了,買房子劃算嗎?那么我們來看2018的房屋的政策吧。律霸小編和您一起分享

一、買房劃算嗎?有哪些新政策!

當個人購買普通住房,且該住房為家庭唯一住房的,所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的,契稅按照1%執行;戶型面積在90平方米到144平方米的,稅率減半征收,即實際稅率為2%;所購住宅戶型面積在144平方米以上的,契稅稅率按照4%征收。購買非普通住房、二套及以上住房,以及商業投資性房產,均按照4%的稅率征稅。

二、住房公積金政策:

1、住房公積金提取范圍擴大

滿足任一條件的消費者可提取公積金:購買、建造、大修、裝修自住住房;離休或者退休;喪失勞動能力之后并與本單位終止勞動關系的;出境定居的;要償還住房貸款本息的;無房職工需支付自住住房租金的。

2、可提取配偶公積金的情況

購買、建造、大修、裝修自住住房;需償還住房貸款的本息的;無房職工需支付自住住房租金的;支付自住住房物業費的。

3、自行繳納公積金人員

在目前實施的《住房公積金管理條例》中,只有在正式單位上班的職工才可以繳納住房公積金,送審稿首次提出個體戶、靈活就業人員也可個自行繳納公積金。

4、繳存金“限高保低”

住房公積金繳納基礎參照職工本人上一年度的月平均工資,不得低于60%,也不得高于平均工資的3倍;繳存比例上限不應高于12%,下限不應低于5%。

5、縮減管理委員會人數

調整住房公積金管理委員會的構成,減少行政機關人員數量,規定繳存職工代表不得低于總人數的1/3。

6、簡化單位證明

送審稿提出,住房公積金提取和貸款申請由住房公積金管理中心審批,銀行按照委托合同辦理有關支付手續,簡化了單位出具證明的環節。

7、縮短提取和貸款審批時限

貸款審批時限由15日縮短為10日。

對于買房子劃算嗎?這個答案還是要根據自身情況然后根據國家新的防務政策來看,如果你是自身長久居住的話,反正你是要居住,現在可以買。如果你是用來投資房地產行業的話還是不要購買了,現在的政策不適合投資。希望能夠幫助到您。


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