国产传媒在线,国产a一区二区,91精品视频一区二区,国产精品自拍视频

商品房申請(qǐng)土地使用證的流程有哪些?

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2025-12-16 · 793人看過(guò)

在我國(guó),房屋的類型有很多,比如說(shuō)有住房,既就是居民房,還有就是商品用房。不管是哪種用房都必須辦理土地使用證的,知識(shí)不同的房子和土地辦理土地使用證的流程和程序會(huì)有所不同,那么商品房申請(qǐng)土地使用證的程序是什么呢?下面律霸小編將為您進(jìn)行詳細(xì)的解答。

一、土地使用證

土地使用證是確認(rèn)土地使用權(quán)的法律憑證。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》,國(guó)家依法實(shí)行土地登記發(fā)證制度。依法登記的土地所有權(quán)和土地使用權(quán)受法律保護(hù),任何單位和個(gè)人不得侵犯。可見(jiàn),土地使用證在中國(guó)是確認(rèn)土地使用權(quán)的法律憑證。中國(guó)的土地分為農(nóng)民集體所有土地和國(guó)家所有土地,所以土地使用證也包括農(nóng)民集體所有土地使用權(quán)證和國(guó)有土地使用權(quán)證。

土地登記內(nèi)容和土地權(quán)屬證書(shū)式樣由國(guó)務(wù)院土地行政主管部門(mén)統(tǒng)一規(guī)定。證內(nèi)各項(xiàng)數(shù)據(jù)和編號(hào),如單位名稱、四至、土地?cái)?shù)量、位置、土地變更等,必須與土地登記表相一致。土地使用證附圖可根據(jù)土地利用現(xiàn)狀底圖或地籍圖透繪獲得。隨著面積和界線的變更,附圖也應(yīng)作相應(yīng)改動(dòng)。

國(guó)有土地使用證由國(guó)家土地管理局統(tǒng)一監(jiān)制,市、縣人民政府頒發(fā),土地管理機(jī)關(guān)填寫(xiě),發(fā)給依法使用國(guó)有土地的單位和個(gè)人,并由其保存。其主要內(nèi)容包括:

①土地使用者名稱、地址、圖號(hào)、地號(hào)、用途、批準(zhǔn)使用期限、四至、填發(fā)機(jī)關(guān)簽章、年、月、日。

②城鎮(zhèn)土地使用中用地面積,其中建筑占地,共有使用權(quán)面積,其中分?jǐn)偯娣e,土地等級(jí);農(nóng)村土地中土地總面積,其中地類面積。

③備注。

④變更記事。

⑤附圖以及證書(shū)的編號(hào)等。

二、商品房申請(qǐng)土地使用證流程

購(gòu)房者在買到商品房后要及時(shí)辦理房屋所有權(quán)證,按照房屋的所有權(quán)和該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)權(quán)利主體一致的原則,還需要辦理商品房土地使用證。

(一)總證

開(kāi)發(fā)商在蓋商品房前已經(jīng)通過(guò)招拍掛方式取得該商品房土地的國(guó)有土地使用權(quán)證,這就是所謂的大土地證,也叫總證。

(二)準(zhǔn)備

購(gòu)房者在買到商品房按規(guī)定辦理好房權(quán)證后,需攜帶現(xiàn)房主身份證、房產(chǎn)證、土地證總證復(fù)印件、合同、房屋辦證的契稅發(fā)票等材料原件及復(fù)印件,到土管部門(mén)申請(qǐng)辦理、

(三)受理

開(kāi)發(fā)商在出售完商品房后,把土地證總證面積根據(jù)購(gòu)房者的房屋所占面積數(shù)據(jù)分割多個(gè)小證數(shù)據(jù);土管部門(mén)工作人員受理后認(rèn)真核實(shí),確認(rèn)無(wú)誤后進(jìn)入審批程序;5個(gè)工作日后帶身份證明領(lǐng)取土地證,因辦房權(quán)證已經(jīng)繳納契稅等費(fèi)用,只需繳納登記費(fèi)(工本費(fèi))即可。

行文至此,我們知道了,商品房申請(qǐng)土地使用證與一般的住房申請(qǐng)土地使用證的流程和程序是有所不同的。在我國(guó),我國(guó)法律規(guī)定了,土地使用證是你對(duì)這塊土地使用權(quán)的一種法律憑證,具有法律效益的,所以小編提醒在你購(gòu)買商品房的時(shí)候一定要記得辦理土地使用證。


商品房買賣合同范本是怎樣的

商品房買賣合同解釋

商品房買賣合同在哪些情形下會(huì)終止

該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)

登錄×

驗(yàn)證手機(jī)號(hào)

我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私,請(qǐng)放心輸入

為保證隱私安全,請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。

評(píng)論區(qū)
登錄 后參于評(píng)論

專業(yè)律師 快速響應(yīng)

累計(jì)服務(wù)用戶745W+

發(fā)布咨詢

多位律師解答

及時(shí)追問(wèn)律師

馬上發(fā)布咨詢
余嗣祥

余嗣祥

執(zhí)業(yè)證號(hào):

13101201710148598

上海市南星律師事務(wù)所

簡(jiǎn)介:

微信掃一掃

向TA咨詢

余嗣祥

律霸用戶端下載

及時(shí)查看律師回復(fù)

掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
国产传媒在线,国产a一区二区,91精品视频一区二区,国产精品自拍视频
欧美三级日韩三级国产三级| 国产精品888| 国产精品美日韩| 欧美第一区第二区| 在线观看91精品国产入口| 国产91在线看| 国产一区欧美日韩| 亚洲丝袜自拍清纯另类| 欧美日韩国产另类不卡| 中文字幕一区二区三区不卡在线| 色综合一个色综合| 成年人午夜久久久| 丰满放荡岳乱妇91ww| 国产一区二三区| 久久不见久久见免费视频1 | 亚洲人成网站色在线观看| 久久亚洲免费视频| 日韩精品一区二区三区视频| 日韩一区二区在线观看| 欧美高清视频不卡网| 欧美日韩aaa| 欧美日韩国产综合一区二区 | 欧美亚男人的天堂| 色欧美日韩亚洲| 在线视频欧美区| 欧美性色黄大片| 欧美日韩黄色影视| 欧美一级日韩免费不卡| 日韩情涩欧美日韩视频| 日韩精品专区在线影院重磅| 欧美www视频| 久久亚洲综合av| 欧美国产一区二区| 日韩伦理免费电影| 一个色综合网站| 97久久超碰国产精品| 在线精品观看国产| 91精品91久久久中77777| 94-欧美-setu| 欧美午夜精品久久久| 欧美高清精品3d| 日韩精品中文字幕在线一区| 欧美xxxxxxxx| 国产精品久久久久久亚洲毛片 | 免费一级片91| 国产老肥熟一区二区三区| 岛国一区二区三区| 91蜜桃在线免费视频| 欧美日韩免费观看一区三区| 日韩久久精品一区| 国产精品对白交换视频| 亚洲一区二区三区美女| 免费成人深夜小野草| 国产成人综合亚洲91猫咪| 99久久精品国产一区| 欧美三级电影网| 欧美精品一区二区不卡| 最好看的中文字幕久久| 日韩二区三区四区| 国产成人综合自拍| 欧美在线观看一二区| 精品国产一区久久| 亚洲免费三区一区二区| 免播放器亚洲一区| av电影天堂一区二区在线 | 欧美一区二区三区系列电影| 国产欧美视频在线观看| 亚洲午夜激情网站| 国产suv精品一区二区883| 欧美三级一区二区| 国产日韩一级二级三级| 亚洲国产美国国产综合一区二区| 国产在线视频精品一区| 色视频欧美一区二区三区| 欧美成人精品二区三区99精品| 国产精品传媒视频| 麻豆91在线看| 在线看国产一区| 国产农村妇女毛片精品久久麻豆| 亚洲高清免费观看| eeuss影院一区二区三区| 日韩一级精品视频在线观看| 亚洲欧美另类在线| 国产精一区二区三区| 欧美精品成人一区二区三区四区| 国产精品入口麻豆九色| 蜜桃av一区二区| 欧美亚洲日本国产| 国产精品国产三级国产三级人妇 | 国内成+人亚洲+欧美+综合在线| 色香蕉成人二区免费| 国产亚洲综合色| 日本成人中文字幕在线视频| 色香色香欲天天天影视综合网| 国产亚洲短视频| 美国十次综合导航| 欧美日韩亚洲丝袜制服| 亚洲精选一二三| 波多野结衣一区二区三区| 精品电影一区二区| 麻豆成人久久精品二区三区红 | 久久久国产一区二区三区四区小说 | 成人一区二区视频| 精品国产三级a在线观看| 日韩电影一区二区三区| 欧美体内she精高潮| 亚洲另类春色校园小说| 99精品偷自拍| 中文字幕日韩一区| 成年人午夜久久久| 国产精品久久久久一区| 成人一级片在线观看| 国产人久久人人人人爽| 国产乱子伦视频一区二区三区 | www.欧美日韩国产在线| 日本一区二区在线不卡| 国产米奇在线777精品观看| 亚洲精品一区二区三区99| 免费成人性网站| 精品区一区二区| 久久国产福利国产秒拍| 欧美mv日韩mv国产| 激情图片小说一区| 亚洲精品一区二区三区香蕉 | 日本道精品一区二区三区| 亚洲黄色免费电影| 在线区一区二视频| 亚洲国产精品影院| 欧美久久久久久久久| 男男视频亚洲欧美| 6080yy午夜一二三区久久| 日本韩国欧美一区二区三区| 亚洲一区二区在线播放相泽| 欧美亚洲尤物久久| 亚洲va天堂va国产va久| 欧美少妇xxx| 日本不卡在线视频| 精品盗摄一区二区三区| 国产成人亚洲综合a∨婷婷图片| 欧美激情一区在线| 91在线观看高清| 亚洲电影视频在线| 91精品国产欧美一区二区成人| 久久www免费人成看片高清| 久久免费美女视频| 99久久er热在这里只有精品66| 一区二区在线观看免费 | 欧美一级久久久久久久大片| 紧缚捆绑精品一区二区| 中文字幕欧美日本乱码一线二线| 色综合久久久久久久久| 日韩专区在线视频| 久久精品亚洲一区二区三区浴池| 99视频精品在线| 无码av中文一区二区三区桃花岛| 欧美va在线播放| 99久久久精品免费观看国产蜜| 亚洲综合男人的天堂| 精品精品国产高清一毛片一天堂| 成人理论电影网| 天堂蜜桃一区二区三区| 欧美国产欧美综合| 欧美夫妻性生活| 丁香六月久久综合狠狠色| 亚洲第一av色| 欧美国产日韩在线观看| 在线播放/欧美激情| 国产成人av电影在线| 亚洲第一精品在线| 亚洲国产成人在线| 日韩欧美亚洲另类制服综合在线| av成人老司机| 久久精品免费看| 亚洲一级电影视频| 国产精品网曝门| 日韩欧美中文一区二区| 91色在线porny| 国产精品乡下勾搭老头1| 亚洲成a天堂v人片| 亚洲日本在线看| 国产视频一区二区三区在线观看 | 久久久精品国产免大香伊| 欧美日韩不卡一区| 91视视频在线直接观看在线看网页在线看 | 国产精品久久一级| 精品国产污网站| 91精品国产综合久久国产大片| 91性感美女视频| 国产91精品一区二区麻豆亚洲| 日本午夜一区二区| 亚洲成人av一区| 亚洲欧美成人一区二区三区| 久久综合狠狠综合久久综合88 | 91在线观看美女| 福利视频网站一区二区三区| 久久成人免费网站| 日韩国产欧美视频| 亚洲国产精品一区二区久久| 日韩一区中文字幕| 中文文精品字幕一区二区|