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寧波
簽訂二手房合同時的五大事項需注意
1.簽署合同之前必須查產權
在簽署合同之前，除了前期要進行初步的產權查詢外，還要親自進行產權的確認，尤其是二手房交易，產權確認十分重要。你需要在賣方或者中介的陪同下，拿著房產證到當地房地產交易中心進行產權狀況的核實，核實后才能和賣方簽署正式的商品房買賣合同。
2.認真閱讀每一條交易條款
如果不想不明不白地掉入合同陷阱，那么熟讀合同條款是你應該做的第一步，你在交易過程中，必須提前對標準合同中需要約定的內容進行全面細致的學習，盡量做到記住重點內容，遇見不明白的條款也可以請教專業人士。
3.刪除合同中未作約定的空白部分
合同會有許多空白的地方，有些地方是有待雙方確定后注入相關內容的，而有些則是選擇性填寫的內容，也許你會覺得這些空白處沒什么用處，殊不知這是為賣方提供了優越的作弊條件，他們很有可能就會利用這些空白處在合同上做手腳，損害你的利益。
4.保留任何費用的發票
對于房產交易來說，交易過程中會有很多稅費的發票，也有各種其他費用的發票，這些都是重要交易資料的一部分，必須妥善地保存。當交易產生糾紛時，發票是重要的證明文件，并且在交易過程中可能也會需要用到發票，所以應該小心保管好。
5.不輕易簽訂委托書
通常情況下，你可能會涉及到需要委托的情況，比如委托中介機構進行產權確認、按揭貸款申請、過戶手續辦理等事宜，但是買房畢竟不是一件小事，在可以自己親自辦理的情況下最好不要委托。如果需要委托，你就要明確知曉任何形式的委托，當你認為某項委托并不需要時，可以與中介進行具體約定。
以上就是律霸網小編為大家整理的簽訂二手房合同時應該要注意的事項，希望能夠幫到大家。如果還有其他的問題，歡迎在線咨詢律霸網的專業律師。
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