【為您推薦】德城區(qū)律師 昌吉市律師 新和縣律師 舟曲縣律師 上猶縣律師 吳江市律師 大東區(qū)律師

北京，許多人夢想中的地方，為了留在北京，很多人不惜舉全家之力。高昂的房價(jià)，加重了年輕人的生活負(fù)擔(dān)，許多人在堅(jiān)持幾年后，不得不選擇逃離北京。自住型商品房會(huì)比周邊商品住房的房價(jià)都低。這給年輕人帶來了買房的希望。但是，購買此房是需要滿足一定條件的。接下來，365律師將和大家分享北京自住商品房如何申請(qǐng)?

北京市住建委2013年10月22日發(fā)布，2013年北京將推出2萬套自住型商品房，2014年計(jì)劃推出5萬套左右。此類住房價(jià)格比周邊商品住房低30%左右，面向全市符合限購條件的家庭;購買此類住房后五年內(nèi)不得上市，五年后上市收益的30%上交財(cái)政。

2013年11月12日，首批7個(gè)2013年北京市第一批自住型商品房項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案在北京市規(guī)劃展覽館正式對(duì)外開放。金隅嘉業(yè)近期朝陽北路高井星牌建材廠地塊、東壩單店地塊兩個(gè)自住型商品房項(xiàng)目已于2014年2月15日上午10點(diǎn)開始進(jìn)行網(wǎng)上申購報(bào)名。

2014年2月，豐臺(tái)西局一限價(jià)房項(xiàng)目每平方米定價(jià)2.1萬元，“逼近”北京市新推出的自住型商品房每平方米2.2萬元的價(jià)格。北京市住房建設(shè)管理部門表示，自住型商品房價(jià)格不會(huì)長期“封頂”，還將遵循最初設(shè)定的“比周邊商品住房低30%左右”的定價(jià)機(jī)制，銷售價(jià)格將隨行就市。

想要在北京申請(qǐng)自住型商品房，首先，需要滿足一定的條件。2017年北京自住房申請(qǐng)條件：

1. 北京市戶籍家庭：名下無房或僅有一套住房;

2. 非京籍家庭：持有暫住證、連續(xù)5年繳納社保或個(gè)稅，可購買一套自住房;

3. 單身購房者：需要年滿25周歲。

2017年北京自住房優(yōu)先申請(qǐng)條件：

1. 有北京戶籍且在北京無房的家庭;

2. 有北京戶籍、在北京無房且年滿25周歲的單身人士;

3. 經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房輪候家庭。

在滿足申請(qǐng)條件后，需要按照要求提交資料，進(jìn)行申請(qǐng)：

(一)北京市戶籍家庭所需材料

1.家庭成員身份證;

2.婚姻證明、戶籍證明的原件和復(fù)印件;

3.擬購房人簽字的《家庭購房申請(qǐng)表》、《購房承諾書》。

(二)非北京市戶籍家庭所需材料

1.家庭成員身份證明、婚姻證明的原件和復(fù)印件;

2.擬購房人簽字的《家庭購房申請(qǐng)表》、《購房承諾書》;

3.有效暫住證等材料。

(三)優(yōu)先購買經(jīng)濟(jì)適用房家庭所需材料

1.《北京市城市居民購買經(jīng)濟(jì)適用住房/限價(jià)商品住房申請(qǐng)備案通知單》;

2.申請(qǐng)人身份證明材料。

房價(jià)，已經(jīng)成了很多人的噩夢。北京市推出了自住型商品房，對(duì)于滿足條件的人群可以申請(qǐng)購買。北京自住商品房如何申請(qǐng)？滿足購買條件后，需要提交一些資料進(jìn)行申請(qǐng)。不同的情況所需提交的資料不同，但是都需填寫購買申請(qǐng)表以及承若書。以上就是律霸小編和大家分享的關(guān)于申請(qǐng)自主商品房的內(nèi)容了。

如何避免預(yù)售商品房糾紛

簽訂了商品房預(yù)售合同后能否退房？

城市商品房預(yù)售管理辦法