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挑選二手房要注意哪些要點(diǎn)

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2025-07-15 · 791人看過(guò)

一、不要把目標(biāo)鎖定在固定的小區(qū)

如果總是把目標(biāo)鎖定在幾個(gè)固定的小區(qū)，那么會(huì)使購(gòu)房者錯(cuò)過(guò)很多好的房源。這個(gè)時(shí)候，購(gòu)房者要多針對(duì)幾個(gè)小區(qū)，全面考慮，這樣會(huì)有更多的選擇機(jī)會(huì)。

二、不要聽(tīng)別人一面之詞，務(wù)必親自去看房子

別人可能說(shuō)這個(gè)小區(qū)的房子不好，這個(gè)小區(qū)的位置不好，但購(gòu)房者不能單方面地認(rèn)為這個(gè)房屋周邊配套設(shè)施差，出行不方便。二手房配套設(shè)施之類的環(huán)境考察方式還是比較直觀的，當(dāng)購(gòu)房者親自到現(xiàn)場(chǎng)看過(guò)之后，也許會(huì)發(fā)現(xiàn)和別人說(shuō)的截然不同。

三、看房過(guò)程中不要跟業(yè)主談價(jià)格

購(gòu)房者切忌直接在房子里和業(yè)主談價(jià)格，那樣的話很難實(shí)現(xiàn)您的目標(biāo)，價(jià)格方面如果能坐下來(lái)慢慢談，也許商量的余地會(huì)更大。

四、看完房后不要只想總價(jià)不考慮稅費(fèi)

如果購(gòu)房者只覺(jué)得房子不錯(cuò)可以考慮，那么可以提前做一個(gè)費(fèi)用清單。因?yàn)樵诜课葙I賣過(guò)程中會(huì)產(chǎn)生許多附加的費(fèi)用，如果總價(jià)能接受，但是也得考慮買房過(guò)程中產(chǎn)生的其他購(gòu)房成本。

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