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南京購房證明如何開具
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近年來，南京也出臺(tái)了房產(chǎn)限購令，這令我們廣大的南京市民就一直為銀行的房貸政策擔(dān)心，害怕自己原本的緊張房貸變得更加雪上加霜。而且對(duì)于具體的南京購房證明該如何去開，需準(zhǔn)備哪些材料，向哪個(gè)部門提交等具體的事項(xiàng)都不清楚，下面就由“律霸”來為您解答。
一、南京開購房證明的具體相關(guān)文件
1、購房者準(zhǔn)備好身份證件和相關(guān)證明。
2、在查詢窗口填寫、遞交買房證明申請(qǐng)表。
3、系統(tǒng)查實(shí)認(rèn)定。
4、符合條件的購房者開具新購房證明。
5、憑此證明與開發(fā)商簽訂買房合同。
6、開發(fā)商代為送件、鑒證。
二、南京開購房證明的特別提示
1、如果是南京本地市民購房的，需要提供的材料包括：
(1)填寫《開具新購住房證明申請(qǐng)表》;
(2)本人及家庭成員的身份證原件和復(fù)印件;
(3)結(jié)婚證或未婚證明;
(4)戶口本。如果是外地戶籍的買房人，除了提供上述資料外，還要提供納稅證明或社保繳納證明。需要提醒買房人的是，購房者必須本人到場(chǎng)申請(qǐng)，實(shí)在到不了場(chǎng)的，要提供經(jīng)過公證的委托書才可以。
2、二手房買賣中，要在配圖之前出具該證明，與配圖一起送件、鑒證。
3、外地買房人，要先去稅務(wù)和社保部門開具證明。
三、南京開購房證明的具體單位
買房人無論是購買商品住房或是二手房，都必須到房管部門開具《新購住房證明》。開具此證明的單位共有七處，在江南八區(qū)購房的，需到華僑路、大光路、中央門三個(gè)登記中心開具證明;在江寧、浦口、六合購房的，在所轄區(qū)的房產(chǎn)登記中心開具證明。
綜上所述，我們可以知道關(guān)于在南京購房證明開具的具體事項(xiàng)規(guī)定，廣大市民可按照上述提示進(jìn)行操作，基本上可以解決在南京開購房證明的困惑。但現(xiàn)實(shí)生活中如還有群眾想更深入的了解，為了更好地維護(hù)自己的利益，更多相關(guān)知識(shí)您可以咨詢律霸威海律師。
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黃周端律師，中共黨員，福建省律師協(xié)會(huì)會(huì)員、中華全國(guó)律師協(xié)會(huì)會(huì)員，現(xiàn)執(zhí)業(yè)于福建融成律師事務(wù)所為專職律師。黃律師具有多年的法學(xué)教育背景，在從事多年的律師執(zhí)業(yè)期間，具有豐厚的法學(xué)功底和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，條理清晰、庭審應(yīng)辯能力強(qiáng)。對(duì)待任何案件，無論標(biāo)的大小，都能夠細(xì)心專業(yè)的分析處理案件。工作作風(fēng)優(yōu)良，收費(fèi)公道，是值得信賴的律師，長(zhǎng)期以來一直深受當(dāng)事人的一致信任及好評(píng)。黃律師執(zhí)業(yè)前期辦案廣泛涉及婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、工傷賠償、交通事故損害賠償糾紛、債務(wù)追償?shù)冉?jīng)濟(jì)合同等民事案件以及刑事辯護(hù)等領(lǐng)域的法律事務(wù)。積累了豐富的辦案經(jīng)驗(yàn)，并已成功代理了多起商品房買賣合同糾紛、婚姻家庭糾紛（包括離婚、繼承及在爭(zhēng)取孩子撫養(yǎng)權(quán)、財(cái)產(chǎn)分割等訴請(qǐng)基本達(dá)到當(dāng)事人的預(yù)期效果）、工傷賠償、債權(quán)追討、交通事故賠償以及刑事辯護(hù)案件，維護(hù)了眾多當(dāng)事人的合法權(quán)益，為當(dāng)事人挽回了巨額的經(jīng)濟(jì)損失。這些成功的案件也為其提供豐富的理論和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。單位：福建融成律師事務(wù)所。手機(jī)：15980206080。地址:福建省福州市五四路159號(hào)世界金龍大廈16層（附近站點(diǎn)：古三座、樹兜站）QQ：583567300，微信：15980206080、zhouzhou
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