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寧波
外地人買房子需要什么手續(xù)
一、外地戶口在買房手續(xù)。
1、 購房者須具有合法有效的身份證和戶口薄等身份證明;
2、外地戶口，以家庭為單位在廣州可購買一套住宅，且必須提供五年內(nèi)連續(xù)三年(36個(gè)月)的社保或稅單;
港澳臺(tái)人士或外籍人士，在廣州可購買一套住宅，且需要提供一年或以上的在廣州的居住證明和工作證明。
3、 不論是新房還是二手房，外地戶口的購房者只能購買一套;
4、 購房者必須有達(dá)到購房款總額三成比例的首付款;
5、 購房者的家庭成員必須在廣州沒有購房記錄;
6、 購房者若是之前在外地買過房，則需按照二套房的規(guī)定繳納七成首付款，但若是首套房的貸款已經(jīng)結(jié)清，則仍可按照首套房的規(guī)定執(zhí)行;
7、 購房者必須信用良好，收入穩(wěn)定，并有一定的還款能力;
8、 相關(guān)部門規(guī)定的其它條件。
二、外地戶口買房要準(zhǔn)備哪些資料。
1、 購房者的身份證或者戶口薄;
2、 購房者的社保證明和個(gè)人所得稅繳納證明;
3、 購房者的收入證明和銀行流水;
4、 購房者若已經(jīng)結(jié)婚，需提供婚姻證明;
5、 購房者的首付款存款憑條;
6、 合法有效的購房合同;
7、 交易房產(chǎn)的房屋產(chǎn)權(quán)證書和土地使用證書;
8、 銀行規(guī)定的其它資料。
以上是小編對(duì)于外地人買房子需要什么手續(xù)的一些概括總結(jié)，對(duì)于買房政策我國法律一直都有明確規(guī)定，所以大家在買房的時(shí)候都要先了解一下購房的政策，不論買房是為了工作生活方便還是投資，都應(yīng)該依照購房政策合理購買。
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簡介:
崔常山律師，遼寧大學(xué)法學(xué)院法學(xué)專業(yè)畢業(yè)，現(xiàn)在山東元康律師事務(wù)所執(zhí)業(yè)。濟(jì)南大學(xué)成教學(xué)院特聘講師，主講《婚姻家庭法》和《訴訟文書寫作》。文字功底扎實(shí)，法學(xué)素養(yǎng)深厚，有多篇論文刊發(fā)。擅長刑事辯護(hù)，婚姻家庭糾紛處理，勞動(dòng)糾紛處理，交通事故糾紛處理。
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