在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
房產交易中交哪些稅
房產交易如何繳納稅費
一手房屋交易:
契稅：買新房子要繳納的契稅為購房總價的3-5%(不同的省市自治區稅率不同)，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。
維修基金：按建筑面積乘一定金額收取。
物業管理費：房屋交房后支付，具體檔次費率按各地物價部門規定執行。
二手房房屋交易：
非普通住宅契稅要加倍。無論取得產權滿不滿五年。
房本不滿五年，要按規定繳納營業稅：房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價5.5%繳納。目前我國改善性需求量還很大，如何減少政策影響呢?秦虹表示，2006年國稅總局的文件規定，對出售自有住房，并計劃賣房后1年內重新購房的納稅人，其出售現住房所繳納的個人所得稅，先以納稅保證金形式繳納。再視其重新購房的金額與原住房銷售額的關系，全部或部分退還納稅保證金。同時，對個人轉讓自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征個人所得稅。這一政策實際上對改善性需求有一定的優惠，應繼續堅持執行，切實達到‘支持合理住房需求，抑制投機性需求’的政策目的。
土地增值稅：房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%繳納。
所得稅：房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現值差額20%繳納。(房屋原值一般按上道契稅完稅額計算)
萬分之十的印花稅。
手續費按房價1.9%交納。
二手房稅費怎么計算 ?
農村房屋買賣稅費 ?
北京房屋買賣稅費
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
涉外婚姻案例實務分析
2021-02-06事實婚姻關系的處理方式
2020-12-31監視居住轉刑拘的條件
2021-02-20聊騷能作為離婚的證據嗎
2021-01-09信用卡逾期不還會怎樣
2021-01-10簽了合同又作口頭承諾有效嗎
2021-01-31發現對方未履行合同義務怎么辦
2020-12-26農村無證土地糾紛怎么處理
2020-11-09工作3年未簽訂勞動合同后辭職可以申請補償金嗎
2020-12-20工費必須繳納嗎
2021-02-13怎樣選擇交通意外險
2020-12-17保險公司的組織形式有幾種
2021-01-06保單現金價值指的是什么意思
2020-11-13無證駕駛中保險公司對人身傷亡的保險責任
2021-03-21保險公司對無證駕駛肇事逃逸仍需承擔人身損害賠償責任嗎
2021-01-20存款保險費率的主要作用是什么
2021-03-08土地承包經營權什么時候成立
2020-12-06土地轉讓流程,在農村是怎樣的
2021-01-02有關物權法的基本法律知識（二）
2020-12-11農村拆遷安置標準不統一怎么辦
2020-12-11