一、合同到期租客要對房東提前多久說不租了？

房屋租賃合同到期后承租人不租賃房屋的，要提前多少天通知房東是沒有規定的，但一般是提前一個月通知房東。

《中華人民共和國合同法》

第二百一十三條 租賃合同的內容包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。

第二百三十二條 當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能確定的，視為不定期租賃。當事人可以隨時解除合同，但出租人解除合同應當在合理期限之前通知承租人。

第二百三十五條 租賃期間屆滿，承租人應當返還租賃物。返還的租賃物應當符合按照約定或者租賃物的性質使用后的狀態。

第二百三十六條 租賃期間屆滿，承租人繼續使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續有效，但租賃期限為不定期。

二、租賃合同的期限為多久？

《合同法》第二百一十四條規定，租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期間屆滿，當事人可以續訂租賃合同，但約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。

租賃合同具有臨時性，是因租賃合同讓渡的是租賃物的使用價值之故，物的使用價值往往具有一定的期限性，如果當事人約定的租賃期過長，即與臨時讓渡物的使用價值的租賃合同的目的不符，容易導致物的返還糾紛。就租賃合同的期限而言，當事人只能在法律規定的范圍內進行約定，當事人約定的租賃期限如果超過法律規定的最長期限，超過的部分無效，并非整個租賃合同無效。

三、租賃合同的法律特征有哪些？

1.租賃合同是轉移租賃物使用收益權的合同

在租賃合同中，承租人的目的是取得租賃物的使用收益權，出租人也只轉讓租賃物的使用收益權，而不轉讓其所有權;租賃合同終止時，承租人須返還租賃物。這是租賃合同區別于買賣合同的根本特征。

2.租賃合同是雙務、有償合同

在租賃合同中，交付租金和轉移租賃物的使用收益權之間存在著對價關系，交付租金是獲取租賃物使用收益權的對價，而獲取租金是出租人出租財產的目的。

3.租賃合同是諾成合同

租賃合同的成立不以租賃物的交付為要件，當事人只要依法達成協議合同即告成立。

綜合上面所說的，租賃合同一般都是有時間限制的，只要租賃的合同到期就可以由雙方自由的選擇是否再進行承租，對于不續租的一般就需要提前通知對方，但對于提前多久這個在法律上是沒有具體的規定，只要雙方同意就不會引起各種糾紛。

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