一、租房合同條款發生糾紛起訴時應該準備哪些材料?
1、起訴狀
2、主體資格證明
3、起訴證據材料
4、授權委托書
二、房屋租賃合同糾紛如何確定管轄?
房屋租賃合同糾紛由不動產所在地法院管轄。
《最高人民法院關于適用民事訴訟法>的解釋》第二十八條
民事訴訟法第三十三條第一項規定的不動產糾紛是指因不動產的權利確認、分割、相鄰關系等引起的物權糾紛。
農村土地承包經營合同糾紛、房屋租賃合同糾紛、建設工程施工合同糾紛、政策性房屋買賣合同糾紛,按照不動產糾紛確定管轄。
不動產已登記的,以不動產登記簿記載的所在地為不動產所在地;不動產未登記的,以不動產實際所在地為不動產所在地。
三、租房合同糾紛案件的審理時間通常是多久?
民事案件的審理期限通常為三到六個月內。《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十九條:人民法院適用普通程序審理的案件,應當在立案之日起六個月內審結。有特殊情況需要延長的,由本院院長批準,可以延長六個月;還需要延長的,報請上級人民法院批準。
第一百六十一條:人民法院適用簡易程序審理案件,應當在立案之日起三個月內審結。
四、哪些租房合同是無效合同?
(1)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同,損害國家利益;
(2)惡意串通,損害國家、集體或者第三人利益;
(3)以合法形式掩蓋非法目的;
(4)損害社會公共利益;
(5)違反法律、行政法規的強制性規定。
租房合同當中的這些條款,當初是房東跟承租人共同協商擬定的,在后期履行過程中因各種因素引發糾紛后,如果沒辦法協商處理的,就算是向人民法院起訴了,人民法院主要也是結合租房合同當中的約定來審理的。
出租人提前中止租房合同怎么辦
出租人解除租房合同要符合什么條件
出租人可以解除租房合同嗎
該內容對我有幫助 贊一個
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
醉酒駕駛會拘留多少時間
2021-02-10征地區片綜合地價是省還是市制定
2020-11-23律師函有什么法律效力,律師函有什么法律作用
2021-02-07一般保證
2020-11-09男女之間是什么法律關系
2020-12-13父親被判刑,家人可以申請低保嗎
2021-01-19到期債權執行異議
2021-03-19仲裁裁決的效力怎樣
2020-12-07交通肇事者不交醫療費怎么辦
2021-01-25離婚財產糾紛怎么解決
2021-03-24土地確權是否逐戶逐地塊丈量土地
2021-01-03什么情形可申請取保候審
2020-11-28運輸合同與勞務合同有什么區別
2021-02-28員工不勝任現職務可隨意調崗嗎
2020-12-22如何認定猝死是否屬于意外傷害保險的賠償范圍
2021-03-16航班延誤賠償多少錢
2020-12-15什么是保險合同糾紛
2020-12-22保險合同不足額投保賠償糾紛案
2021-03-24重大疾病險公司拒絕理賠該如何處理
2020-12-06投保人開車身亡,保險卡未激活怎么辦
2020-12-26