辦理遺產繼承公證要提供哪些資料

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-13 · 781人看過

為什么說老人過世后辦理房產過戶更加麻煩,這是因為過世老人的房子是不能直接申請繼承的,在這之前必須要做遺產繼承公證。在辦理繼承之前要做遺產繼承公證,那么這個公證需要提交哪些資料呢?收費標準是多少呢?

辦理遺產繼承公證需要提交的材料:

1、房產證;

2、土地證;

3、業主檔案;

4、死亡證明;

5、所有子女戶口及身份證。

辦理遺產繼承公證需要繳納的稅費:

1、公證費:所要繼承房產面積x70元;

2、相關稅費:據了解,目前我國還沒有征收遺產稅的規定,所以辦理遺產公證不需要繳遺產稅。

另外,辦理遺產繼承公證需要注意的事項:

1、辦理公證的過程中所有有繼承權的人都要到場;

2、未成年人(未滿18周歲)和有精神殘疾的人不能放棄繼承權;

3、遺產公證需要提交老人的死亡證明,而這個證明只能由當地派出所開具,如果遺失則需要殯儀館開具的證明。

另外,除了要辦理遺產繼承公證之外,還需要辦理房屋公證。那么,房屋公證的收費標準是什么呢?

辦理房屋公證的稅費:

房屋公證費用是由于房價決定的,并且采用分段累加的方式。

少于20萬元:收取總房價的2%;

20萬元至50萬元:總房價的1.5%;

50萬元至100萬元:總房價的1%;

100萬元以上:總房價0.5%。

所有這些都辦理完了之后,接下來就要進行房產繼承登記了,這可是房產繼承最重要的環節。

辦理房產繼承過戶登記的費用:

1、登記費:100元;

2、契稅:法定繼承人繼承房地產,免契稅,對非法定繼承人根據遺囑承受土地、房屋權屬的,需要繳納契稅1.5%;

3、交易手續費:5元/平方米;

4、合同印花稅:繼承房屋評估價的0.05%;

5、權證印花稅:5元/本。

辦理房產繼承過戶登記需提交的資料:

1、公安部門開具的被繼承人死亡證明;

2、領取并填寫房屋所有權登記申請書;

3、房屋所有權證書;

4、申請人的身份證,同時需要提交復印件;

5、相關完稅、免稅證件;

6、繼承公證或者法院調解書、判決書;

7、其他相關文件。

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