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寧波
二手房屋買賣訂金協議一般包括哪些內容
二手房屋買賣訂金協議一般包括哪些內容?
甲方：(出售方) 姓名：____________ 身份證號：____________
乙方：(購買方) 姓名：____________ 身份證號：____________
一、房屋概況:
房屋地址:_______________________ 成產價格: 總價款:__________元. (大寫：__________元) 房屋證件: 產權證編號:___________________ 房屋面積: ______________ (以房產證面積為準) 房屋用途: 居住 附帶配置:______________________
二、訂金支付:
乙方在簽訂本協議時， 向甲方支付購買上述房屋訂金人民幣______元， 大寫：___________元整。
三、雙方責任:
甲乙雙方承諾自本協議簽訂之日起至 ____ 年____月____日前雙方簽訂買賣合同并辦理更名手續.如乙方違約不購買該房屋則甲方有權沒收乙方所支付的訂金. 如甲方違約不出售該房屋則應雙倍返還以上述訂金予乙方。
四、其他條款:
該房屋過戶所產生的一切費用由乙方承擔。
______年_____月_____日前乙方支付甲方余下房款__________元整，此時已付定金轉為房款. ______年_____月______日前雙方到房屋產權交易中心辦理過戶手續， 交易當日前的物業管理費及水、電、煤氣、有線電視等費用由甲方結清，并且甲方應搬離此出售房屋，交房給乙方。
本協議一式兩份，于簽定當日起生效， 此一式兩份協議同時具有法律效力， 任何一方違約均應依法承擔違約責任.
甲方(簽字) ______ 電話：____________ ____年____月____日
乙方(簽字)______ 電話：____________ ____年____月____日
如果已經支付了房屋的訂金，那說明對于該套房屋各方面都是比較滿意的，就算法律上規定的訂金是可以返還的，但是簽了合同以后，無緣無故的又不想購買該套二手房的，那就要承擔違約的法律風險。還是在開頭就給大家講到的，要看清楚協議當中寫的是訂金還是定金，一字之差，法律性質可就完全不一樣了。
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