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寧波
二手房屋買賣訂金協議一般包括哪些內容
二手房屋買賣訂金協議一般包括哪些內容?
甲方：(出售方) 姓名：____________ 身份證號：____________
乙方：(購買方) 姓名：____________ 身份證號：____________
一、房屋概況:
房屋地址:_______________________ 成產價格: 總價款:__________元. (大寫：__________元) 房屋證件: 產權證編號:___________________ 房屋面積: ______________ (以房產證面積為準) 房屋用途: 居住 附帶配置:______________________
二、訂金支付:
乙方在簽訂本協議時， 向甲方支付購買上述房屋訂金人民幣______元， 大寫：___________元整。
三、雙方責任:
甲乙雙方承諾自本協議簽訂之日起至 ____ 年____月____日前雙方簽訂買賣合同并辦理更名手續.如乙方違約不購買該房屋則甲方有權沒收乙方所支付的訂金. 如甲方違約不出售該房屋則應雙倍返還以上述訂金予乙方。
四、其他條款:
該房屋過戶所產生的一切費用由乙方承擔。
______年_____月_____日前乙方支付甲方余下房款__________元整，此時已付定金轉為房款. ______年_____月______日前雙方到房屋產權交易中心辦理過戶手續， 交易當日前的物業管理費及水、電、煤氣、有線電視等費用由甲方結清，并且甲方應搬離此出售房屋，交房給乙方。
本協議一式兩份，于簽定當日起生效， 此一式兩份協議同時具有法律效力， 任何一方違約均應依法承擔違約責任.
甲方(簽字) ______ 電話：____________ ____年____月____日
乙方(簽字)______ 電話：____________ ____年____月____日
如果已經支付了房屋的訂金，那說明對于該套房屋各方面都是比較滿意的，就算法律上規定的訂金是可以返還的，但是簽了合同以后，無緣無故的又不想購買該套二手房的，那就要承擔違約的法律風險。還是在開頭就給大家講到的，要看清楚協議當中寫的是訂金還是定金，一字之差，法律性質可就完全不一樣了。
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簡介:
姚德波律師，江蘇海郡律師事務所主任;?連云港市海州區第九屆政協委員；九三學社社員;連云港仲裁委員會仲裁員;連云港市律師協會常務理事、新醫藥產業委員會主任、紀律工作委員會副主任;連云港市公安局行政復議委員會委員、政府采購專家委員會委員。姚德波主任帶領江蘇海郡律師事務所成立了人身損害賠償法律事務部、知識產權法律事務部、刑事辯護事務部、婚姻家庭法律事務部、勞動爭議法律事務部、公司法律事務部并為本市恒瑞醫藥、豪森藥業、珠江鋼管、康緣藥業等多家上市企業提供法律服務;擔任市局刑事警察支隊、經濟犯罪案件偵察大隊、派出所等多家公安機關及大中型企業法律顧問。 “專業的團隊，專享的服務”是姚德波主任及江蘇海郡律師事務所秉持的服務理念。希望通過我們的服務為你創造巨大的價值! 服務領域：刑事辯護、高端商事、建設工程、房地產 聯系電話：18905130400
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