在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
商品房買賣公證
目前隨著市場的不斷擴大，房地產交易糾紛也逐漸成為投訴熱點，消費者需要尋求法律保護，因而商品房買賣合同公證成為一個有效手段。
在辦理商品房買賣合同公證時，申請公證雙方需要向公證機關提交相關的資料，這些資料包括，出售方：企業營業執照(居民身份證)、房屋所有權證或土地使用證、商品房銷售許可證及買賣房屋合同文本。購買方：居民身份證、戶口簿或法人資格證書。
房屋買賣雙方在辦理合同公證時，公證機關一般要向雙方當事人了解以下情況：
買賣雙方當事人基本情況;
房屋狀況;
雙方當事人對買賣合同內容是否認同，是否協商一致以及法律后果是否明確。
在提交了所需材料之后，公證機關除去要對所提交材料是否齊備、屬實進行審核之外，主要對合同的下述內容進行審核：當事人雙方的基本情況;合同中買賣房屋的坐落位置、數量、房屋結構、質量及附屬設施情況和使用面積;房屋買賣價款數額、付款日期、付款方式;被買賣房屋交付使用時間;辦理房屋產權過戶及有關手續的約定;雙方違約責任;雙方當事人認為應當約定的其它內容;合同雙方當事人簽字、蓋章及簽約時間等。
公證機關工作人員對審查內容審核之后，將符合公證條件的公證事項填寫審批表，正式辦理合同公證手續。
另外在辦理商品房買賣合同公證時，購房一方應注意以下一些問題：首先房屋買賣合同應經過房地產交易所核定;其次商品房開發銷售手續不健全的房屋，一般不予公證;辦理合同公證應盡量委托自己的代為辦理，這樣無論從專業的角度，還是從操作便利的角度看，對購房人都會更加有利。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
輕傷案件找個律師收費方式有哪些
2021-01-11多個保證人如何分攤債務
2020-11-10使用假的畢業證如何處罰
2021-01-04解除婚姻關系有哪些途徑
2021-01-25公房使用權有哪些形式
2021-01-22協商解除勞動合同協議書
2020-12-08個人獨資企業能否履行合同責任
2021-03-20九歲在學校被同學砸成輕傷學校有責任嗎
2021-03-03大學生上課玩游戲猝死學校有責任嗎
2020-12-02私自改造租的房屋算違法嗎
2021-02-07與原公司未解除勞動合同能與新公司簽合同嗎
2021-02-12公司解散的補償金時效是多久
2021-01-10勞務派遣行政許可企業公示制度是什么
2021-03-07飛機延誤賠償多久到賬
2021-01-09財產保險公司允許解散嗎
2021-01-14上班路上被人撞傷住院,可以認定為工傷嗎
2020-12-29我國保險法上受益人如何變更
2021-03-21工廠承包合同怎么寫
2021-01-19土地承包權可以抵押嗎
2020-11-16私自出售閑散土地怎么處理
2020-11-12