国产传媒在线,国产a一区二区,91精品视频一区二区,国产精品自拍视频

二手房交易稅是多少?買二手房要交哪些稅?

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-17 · 299人看過

熱門城市:江門律師 遼陽律師 普洱律師 贛州律師 周口律師 蕪湖律師 亳州律師 承德律師 晉城律師 潮州律師

現(xiàn)在很多人都希望有自己的家,自己的房產(chǎn),對于經(jīng)濟能力不是很理想的社會人來說,二手房是再好不過的選擇了。政府也有關(guān)于二手房交易的相關(guān)規(guī)定,二手房交易稅是多少這樣的問題也不例外,關(guān)于這方面的問題,今天就由律霸小編來為大家簡單講解一下。

1、契稅(買方支付)

根據(jù)國家規(guī)定,房屋買賣要向國家繳納契稅,無論是商品房還是存量房的買賣都要繳納的。住宅類房屋標準按房款總價的1%-3%交納契稅,具體的比例需根據(jù)國家相關(guān)政策,購房者的購房時間、購房單價、購房面積、是否第1次購房等因素來確定;非住宅類房屋按計稅參考價的3%交納。 自2010年10月1日起執(zhí)行的契稅優(yōu)惠政策的通知規(guī)定,對個人購買普通住房,且該住房屬于家庭(成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女,下同)唯一住房的,減半征收契稅。對個人購買90平方米及以下普通住房,且該住房屬于家庭唯一住房的,減按1%稅率征收契稅。 一般情況下,一次購房90平米以下按1%稅率征收,90-144平米1.5%,144平米以上3%;二次購房都是3%,不分面積。

2、營業(yè)稅(買方支付)

此項營業(yè)稅由城市維護建設(shè)稅、教育費附加、地方教育附加和銷售營業(yè)稅組成,征收稅率為5.6%。 個人購買超過5年(含5年)的普通住宅對外銷售的,免征營業(yè)稅。

3、個稅(買方支付)

核定征收方式:應(yīng)納個人所得稅=計稅價格×1%(或1.5%、3%),我市個人住房轉(zhuǎn)讓個人所得稅核定征收率標準為:普通住房1%,非普通住房或非住宅類房產(chǎn)為1.5%,拍賣房產(chǎn)為3%。 對于個人轉(zhuǎn)讓自用5年以上、并且是家庭唯一住宅,免征個人所得稅。

4、印花稅(買賣雙方各0.05%)

印花稅是針對合同或者具有合同性質(zhì)的憑證,產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù),營業(yè)賬簿,權(quán)利、許可證照和經(jīng)財政部確定征稅的其他憑證所收的一類稅費。 對于購房者而言,印花稅的稅率是0.05%,即購房者應(yīng)納稅額為計稅價格×0.05%的數(shù)值,印花稅采取由納稅人自行繳納完稅的方式。 對個人銷售或購買住房暫免征印花稅。二級轉(zhuǎn)移登記只收取買方0.05%的印花稅。

5、土地增值稅:

個人轉(zhuǎn)讓非住宅類房產(chǎn)的”核定征收方式“由登記中心代征,其他均由納稅人自行到房地產(chǎn)所在地主管稅務(wù)機關(guān)繳納或辦理核實手續(xù)后由登記中心代征。 對個人銷售住房暫免征收土地增值稅 核定征收方式:應(yīng)納土地增值稅額=計稅價格×核定征收率。我市土地增值稅核定征收標準:商鋪、寫字樓、酒店為10%,其他非住宅類房產(chǎn)為5%。

6、登記費

其收費標準分為住房與非住房。個人住房登記收費標準為每件80元;非住房房屋登記收費標準為每件550元。房屋登記收費標準中包含《房屋所有權(quán)證》工本費和《土地使用權(quán)證》工本費。

7、房地產(chǎn)交易手續(xù)費

新建商品房的房產(chǎn)交易手續(xù)費按照3元/平方米收取,由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。經(jīng)濟適用房的房地產(chǎn)交易手續(xù)費減半收取,由買方承擔(dān)。 其他情況的房地產(chǎn)交易手續(xù)費按照6元/平方米收取,由交易雙方各承擔(dān)50%。

8、傭金

成交價*3%,交易雙方各付一半。

9、貼花:

5元/套 如果購房時需要按揭,還要發(fā)生以下費用:

10、評估費

評估價格100萬以下部分收取評估結(jié)果的0.5%,以上部分0.25%。

11、抵押登記費

個人住房登記收費標準為每件80元;非住房房屋登記收費標準為每件550元12、委托公證費 如果購房需要辦理公證,那么則要交納一定比例的公證費,公證費的標準一般為300元/二本公證書,另外每加一本收20元。

想要擁有自己的家,當(dāng)然也需要一定的法律手續(xù)以及上繳一定的費用,關(guān)于二手房交易稅是多少這樣的問題當(dāng)然也有明確的規(guī)定,并不會無故收納交易稅,這樣的規(guī)定讓賣方和買方賣得安心,買的也安心,讓房產(chǎn)能夠通過法律的途徑更好的進行交易,讓賣方得到房子更加的有保障,賣方得到的房子經(jīng)費不會不值。更多相關(guān)知識您可以咨詢律霸太原律師。


二手房交易合同怎么寫,具體寫哪些內(nèi)容

廣州二手房交易稅有哪些,注意事項有哪些?

貸款買二手房要注意什么

該內(nèi)容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機號

我們會嚴格保護您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發(fā)給律師。

評論區(qū)
登錄 后參于評論
相關(guān)文章

專業(yè)律師 快速響應(yīng)

累計服務(wù)用戶745W+

發(fā)布咨詢

多位律師解答

及時追問律師

馬上發(fā)布咨詢
劉加慶

劉加慶

執(zhí)業(yè)證號:

15201202210460818

貴州玉順律師事務(wù)所

簡介:

微信掃一掃

向TA咨詢

劉加慶

律霸用戶端下載

及時查看律師回復(fù)

掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
法律常識 友情鏈接
国产传媒在线,国产a一区二区,91精品视频一区二区,国产精品自拍视频
91精品国产综合久久精品| 一区二区三区在线观看动漫| 美女视频黄 久久| 欧美xxxxx裸体时装秀| 国产一区二区三区精品欧美日韩一区二区三区 | 国产成人丝袜美腿| 亚洲毛片av在线| 91精品国产综合久久国产大片| 国产一区二区美女诱惑| 综合久久一区二区三区| 欧美人妇做爰xxxⅹ性高电影| 久久99久久精品| 国产精品国产三级国产三级人妇| 欧洲av在线精品| 国产在线一区观看| 亚洲免费看黄网站| 精品久久久久久久一区二区蜜臀| 成人黄色a**站在线观看| 亚洲国产精品一区二区www| 久久在线免费观看| 欧洲一区在线电影| 国产传媒一区在线| 水蜜桃久久夜色精品一区的特点| 国产欧美视频一区二区| 91福利在线免费观看| 国产伦理精品不卡| 久久视频一区二区| 欧美撒尿777hd撒尿| 国产成人精品亚洲午夜麻豆| 亚洲大片一区二区三区| 国产精品美女久久久久aⅴ| 91麻豆精品国产自产在线观看一区| 成人一区二区三区视频在线观看 | 国产成人综合亚洲网站| 亚洲成va人在线观看| 国产精品久久夜| 欧美大片日本大片免费观看| 在线亚洲高清视频| av成人免费在线观看| 国产在线不卡一卡二卡三卡四卡| 亚洲风情在线资源站| 国产精品福利影院| 久久久久久免费| 日韩欧美视频一区| 91精品视频网| 欧美日韩夫妻久久| 欧美伊人久久大香线蕉综合69| 成人av午夜影院| 国产成人综合视频| 韩国三级中文字幕hd久久精品| 日韩激情一二三区| 午夜影院在线观看欧美| 一区二区欧美在线观看| 亚洲欧美欧美一区二区三区| 欧美高清一级片在线观看| 精品久久久网站| 欧美刺激脚交jootjob| 日韩视频在线观看一区二区| 欧美日韩精品一区二区三区| 日本精品视频一区二区| 日本韩国一区二区三区| 色婷婷精品久久二区二区蜜臂av| 成人av高清在线| av电影在线观看完整版一区二区| 粉嫩欧美一区二区三区高清影视 | 韩国视频一区二区| 韩国精品久久久| 国产真实乱对白精彩久久| 久久66热偷产精品| 韩日欧美一区二区三区| 九九热在线视频观看这里只有精品| 青草国产精品久久久久久| 日本成人中文字幕在线视频| 人妖欧美一区二区| 久久99热国产| 国产黑丝在线一区二区三区| 国产成人精品免费看| 不卡av电影在线播放| 日本精品裸体写真集在线观看| 欧美综合天天夜夜久久| 欧美片网站yy| 精品国产免费一区二区三区香蕉 | 最新成人av在线| 亚洲影视资源网| 秋霞影院一区二区| 国产一区二三区| 成人三级伦理片| 欧美亚洲免费在线一区| 538在线一区二区精品国产| 欧美va亚洲va在线观看蝴蝶网| 久久精品人人做人人爽97| 国产精品女主播在线观看| 亚洲毛片av在线| 日韩国产在线一| 国产成人综合自拍| 色婷婷久久综合| 欧美成人女星排行榜| 中文天堂在线一区| 午夜欧美2019年伦理| 国产一区二区福利| 一本色道a无线码一区v| 日韩欧美国产麻豆| 国产精品灌醉下药二区| 日韩激情视频网站| 不卡的av电影在线观看| 欧美一区三区二区| 亚洲欧美综合色| 男女视频一区二区| 色综合久久综合网97色综合 | 亚洲精品日韩一| 麻豆精品视频在线| 色婷婷一区二区| 国产日韩欧美电影| 人人狠狠综合久久亚洲| 99久久婷婷国产综合精品| 日韩一卡二卡三卡国产欧美| 国产精品进线69影院| 久久精品国产在热久久| 91精品福利视频| 欧美—级在线免费片| 视频一区视频二区在线观看| 99久久99久久免费精品蜜臀| 日韩欧美你懂的| 亚洲一卡二卡三卡四卡无卡久久| 国产成人夜色高潮福利影视| 欧美日韩国产大片| 亚洲男人天堂av| 国产福利91精品| 精品国产1区二区| 日本系列欧美系列| 在线视频欧美精品| 亚洲视频1区2区| 国产不卡视频在线观看| 欧美r级电影在线观看| 偷拍日韩校园综合在线| 色偷偷一区二区三区| 国产欧美精品一区二区色综合朱莉| 日产国产高清一区二区三区| 欧洲精品在线观看| 亚洲视频小说图片| 成人av资源网站| 国产精品免费视频网站| 国产精品资源网站| 精品成人a区在线观看| 麻豆精品新av中文字幕| 宅男在线国产精品| 午夜欧美2019年伦理| 欧美日韩中文字幕精品| 一区二区在线观看免费| 91免费看片在线观看| 亚洲日本va在线观看| 99久久婷婷国产精品综合| 国产精品日韩精品欧美在线| 国产91丝袜在线播放九色| 精品sm捆绑视频| 国产麻豆91精品| 日本一区二区动态图| 成人av一区二区三区| 亚洲欧美国产三级| 色婷婷久久综合| 亚洲成人av一区二区三区| 欧美日韩中文字幕精品| 天堂一区二区在线| 日韩一区和二区| 久久99精品国产麻豆不卡| 久久青草欧美一区二区三区| 国产成人午夜精品5599 | 夜夜嗨av一区二区三区网页| 欧美系列在线观看| 日本人妖一区二区| 久久蜜桃一区二区| 成人免费毛片嘿嘿连载视频| 亚洲欧美在线另类| 欧美性大战久久久久久久| 日韩电影在线一区二区| 精品剧情在线观看| 波多野结衣91| 亚洲成a人在线观看| 精品国一区二区三区| 成人激情av网| 亚洲第四色夜色| 精品福利视频一区二区三区| 成人性生交大片免费| 一区二区三区四区不卡在线| 欧美一区二区视频在线观看2022| 国内久久精品视频| 综合中文字幕亚洲| 欧美一区二区日韩| 风间由美一区二区三区在线观看 | 欧美精品一区二区在线播放 | 成人白浆超碰人人人人| 亚洲综合视频网| 欧美精品一区二区精品网| youjizz国产精品| 爽好久久久欧美精品| 中文字幕成人av| 91麻豆精品国产91久久久| 成人夜色视频网站在线观看| 午夜久久久久久久久| 日本一区二区三区电影|