【為您推薦】松陽縣律師 邊壩縣律師 偏關縣律師 金水區律師 高安市律師 解放區律師 金牛區律師
贈與行為,在法律上而言屬于民事關系,民事關系在某些情況可以撤銷,贈與也不列外。贈與人撤銷權在法律上來講,主要有兩種,一種是法定撤銷權,另外一種是任意撤銷權。任意撤銷權和法定撤銷權的行使應以贈與合同有效為前提,兩者既有共性又有區別。兩者的區別有以下三點:
一、兩者的法律依據不同
行使任意撤銷權的依據是《合同法》第一百八十六條,而行使法定撤銷權的依據則是《合同法》第一百九十二條第一款。如果贈與人就贈與房產行使任意撤銷權,還應當適用《物權法》第九條的規定。
二、兩者適用的條件不同
行使任意撤銷權的條件包括:
(1)贈與合同尚未履行,贈與物的物權尚未發生轉移。動產的物權轉移以交付為要件,不動產的物權轉移以登記為要件。特殊動產(如機動車、船舶、飛機)的物權轉移以交付為要件,以登記為對抗善意第三人要件。因為贈與合同具有實踐合同的特點,物權轉移后,贈與人即喪失任意撤銷權;
(2)贈與合同不具有社會公益和道德義務的性質;
(3)贈與合同尚未經過公證。具備上述條件的,贈與人方可行使任意撤銷權。
法定撤銷權是基于法定事由,由贈與人行使的撤銷贈與的權利。行使該項權利的要件是,無論贈與合同是否已經履行,受贈人只要符合下列一種情形即可行使撤銷權:
(1)嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬;
(2)對贈與人有撫養義務而不履行;
(3)不履行贈與合同約定的義務。只要具備前述三項事由,不論贈與合同是否經過公證證明,贈與的財產是否已交付,也不論是否屬于社會公益和道德義務性質,享有撤銷權的人均可以撤銷贈與。從這兩種撤銷權的條件可以看出,依法成立的法定撤銷權,可以包含任意撤銷權,而任意撤銷權則不包含法定撤銷權。
三、撤銷權人撤銷贈與的法律后果不同
行使任意撤銷權的后果是,生效的贈與合同從此失去效力(但已經履行部分有效),合同雙方的權利義務解除,贈與物的所有權不變,受贈人的履行請求權也隨之消滅。行使法定撤銷權的后果是,不僅尚未履行的贈與合同不再履行,而且已經履行的贈與合同也失效,在贈與物的物權發生轉移的情況下,贈與人可以受贈人不當得利為由要求返還贈與的財產。
主要在于法定撤銷權的行使是基于法定事由,任意撤銷權的行使是基于贈與人的自由意志。依法成了的贈與中,法定撤銷權可以包含任意撤銷權。最后,不管是贈與還是贈與撤銷,均需建立在合法有效的前提下。
2020最新房屋贈與協議的范本
贈與房產過戶費用有哪些方面,計算標準是什么
贈與協議可以撤銷嗎,怎么撤銷?
該內容對我有幫助 贊一個
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
強制執行公證撤銷的情形是如何的
2020-12-03女職工懷孕未滿4個月流產的,享受多少天產假
2020-11-19財產保全還需要自己抵押什么嗎
2020-11-28什么是婚姻自由原則
2020-12-01交通事故賠償是否包括受害人父母的贍養費
2021-03-22二審是不公開審理嗎
2021-01-24民事調解到期不給錢如何處理
2020-11-26可以同時約定仲裁和訴訟嗎
2020-11-09違法分包合同無效可以以仲裁嗎
2021-02-13租客物品如何提存
2020-12-01什么是房屋中介,房屋中介費應該給多少
2021-01-18境外單位是否適用勞動法下的競業限制單位
2021-01-01公司裁員賠償范圍是怎么規定的
2020-12-12女職工孕期能不能被辭退?
2020-11-10交強險賠償范圍及限額有什么變化
2020-11-24被保險人違反保險事項 保險人不承擔賠償責任
2021-01-20肇事用救護車保險報銷嗎
2020-12-18財產所有者、保險契約、被保險人權利與義務知識
2020-12-13被保險人或投保人保戶須知
2021-02-03車主少交鑰匙 保險公司少賠損失
2021-01-08