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寧波
農村人怎么貸款購買房屋？
一、農村人怎么貸款購買房屋?
農村人若想貸款購買房屋需要帶齊能夠證明自己有償還能力的證據，買房貸款和實際上是否農村戶口沒關系。農村戶口買房，也要按照相關購房合同程序。銀行貸款，是指銀行根據相關國家政策以一定的利率將資金貸放給資金需要者，并約定一定的期限歸還的一種經濟行為。
在不同的國家和一個國家的不同的相關發展時期，按各種的標準劃分出的貸款的類型也是有差異的。如美國的相關工商貸款主要有普通貸款限額、營運資本貸款、備用貸款承諾、項目貸款等幾種的類型，而英國的相關工商業貸款多采用票據貼現、信貸賬戶和透支賬戶等形式。
首套房貸款肯定沒問題，較低首付30%如果是公務員或者單位比較好的，首付20%就可以，貸款長15年，信用好的可以20年。
二、按揭買房需要哪些條件
1、必須年滿18周歲，具有完全民事行為能力的自然人.具有城鎮常住戶口或有效居留身份;有穩定的經濟收入，信用記錄良好，有償還貸款本息的能力，并提供真實可信的收入證明文件，申請貸款的年限加現有年齡之和不超過60歲。
2、按揭房產已使用年限和按揭年限之和一般不超過30年.有銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、并承擔連帶責任的保證人。
3、借款人與售房人簽定《房地產買賣合同》，并支付不低于房價30%的首期購房款，銀行規定的其他條件.不享受購房補貼的，不低于購買住房全部價款的20%作為購房的首期付款;享受購房補貼的，以個人承擔部分的20%作為購房首期付款。
對于那些想通過貸款的方式購買房屋的農村人，首先得保證自己是有收入來源的，這樣銀行才會有理由相信在借貸之后，該主體可以按照帶貸款合同，償還債務，對于那些提交的材料不足以證明其滿足借貸的條件的情形，其貸款請求一般是不會被審批的。
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