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疫情提前退租算違約嗎

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-17 · 945人看過
不算違約,此次疫情屬于不可抗力,但房東可以要求依據公平原則共同分擔損失。法律依據:《合同法》第一百一十七條【不可抗力】因不可抗力不能履行合同的,根據不可抗力的影響,部分或者全部免除責任,但法律另有規定的除外。當事人遲延履行后發生不可抗力的,不能免除責任。
本法所稱不可抗力,是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。

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樊佳強律師,專職律師,上海律師協會會員,上海市寶山區總工會聘用援助律師。樊律師具有豐富的理論與實踐經驗。現主要從事婚姻家庭糾紛、交通事故糾紛、勞動糾紛、房產糾紛、民間借貸糾紛及公司法律顧問等民商事業務,樊律師善于運用證據,歸納案件事實及爭議焦點,對案件的核心法律問題進行檢索、分析,同時根據每個案件的不同情況制定不同的訴訟策略與方案,努力實現當事人訴訟利益的最大化。有

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