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寧波
疫情期間房子到期了怎么辦
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律霸小編整理
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2025-12-21
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可協(xié)商減免租金或解約。
受疫情影響，有些房屋承租者，特別是外地務(wù)工者無(wú)法正常返還務(wù)工所在地使用已承租的房屋，則承租人可依據(jù)“不可抗力”的有關(guān)合同規(guī)定請(qǐng)求減免部分租金；而對(duì)于承租人或出租人認(rèn)為繼續(xù)履行租賃合同損失過(guò)大，請(qǐng)求提前終止租賃合同的，雙方可根據(jù)具體情況選擇以支付對(duì)方違約金的方式終止租賃合同的履行。
《民法通則》第一百零七條因不可抗力不能履行合同或者造成他人損害的， 不承擔(dān)民事責(zé)任， 法律另有規(guī)定的除外。
第一百五十三條 【不可抗力的定義】本法所稱的 “不可抗力”，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。
受疫情影響，有些房屋承租者，特別是外地務(wù)工者無(wú)法正常返還務(wù)工所在地使用已承租的房屋，則承租人可依據(jù)“不可抗力”的有關(guān)合同規(guī)定請(qǐng)求減免部分租金；而對(duì)于承租人或出租人認(rèn)為繼續(xù)履行租賃合同損失過(guò)大，請(qǐng)求提前終止租賃合同的，雙方可根據(jù)具體情況選擇以支付對(duì)方違約金的方式終止租賃合同的履行。
《民法通則》第一百零七條因不可抗力不能履行合同或者造成他人損害的， 不承擔(dān)民事責(zé)任， 法律另有規(guī)定的除外。
第一百五十三條 【不可抗力的定義】本法所稱的 “不可抗力”，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。
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