在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
履約保證金和質保金的區別是什么
履約保證金和質保金的區別是什么
履約保證金是履約擔保的一種方式，則兩者的區別主要有以下：
第一，資金來源不同。履約保證金一般來自承包方的流動資金，在施工前付給發包方。質量保證金是發包方與承包方在建設工程承包合同中約定或承包方在工程保修書中承諾，在工程竣工驗收交付使用后，從應付的建設工程款中預留的用以維修工程在保修期限和保修范圍內出現的質量缺陷的資金。
第二，約束的目的不同。履約保證金的目的是擔保承包人完全履行合同，主要保證工期和質量符合合同的約定。履約保證金的功能，在于承包人違約時，賠償發包人的損失，也即如果承包人違約，將喪失收回履約保證金的權利，且，并不以此為限。質量保證金則更多的是一種約束工程質量的手段。
第三，保證金的比例和返還時間不同。履約保證金的比例為工程造價的5%?-10%，具體執行比例由發包人根據工程造價情況確定，承包人順利履行完畢自己的合同義務，發包人必須全額返還保證金。質量保證金比例可參照政府投資的建設項目的要求按工程造價5%左右預留保證金，具體比例雙方可協商，在工程竣工驗收交付使用后開始計算缺陷責任期，責任期內承包人須認真履行合同約定的責任，到期后，承包人向發包人申請返還保證金。
兩者的最終目的都是為了維護合同的法律效力，保障合同的正常履行。建設工程合同的執行過程是一段相當長的時間區間，需要承包人嚴格按照合同條款履行承擔的義務，才能按工期、質量要求完成建設任務。履約保證金和質量保證金均是發包人對承包人極為有力的約束手段，有利于建設單位、監理單位對承包人實施有效的監督與控制，防止承包人采取以次充好、偷工減料等手段轉移建設資金，降低工程質量水平，促使承包人認真履行合同。
履約保證金和質保金
指工程發包人為防止承包人在合同執行過程中違反合同規定或違約，彌補給發包人造成的經濟損失。
質量保證金(保修金)是指發包人與承包人在建設承包合同中約定，從應付的工程款中預留，用以保證承包人在缺陷責任期內對建設工程出現的缺陷進行維修的資金。
綜合上述，小編整理有關履約保證金和質保金的相關內容。由此可見，在建筑工程中是一項長期的工程，履約保證金和質保金保障合同的履行，促使工程如期進行的同時有著較高的質量。更多相關問題，律霸網提供專業法律咨詢服務。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
安徽非婚生子如何處罰
2021-01-14公司跨區變更地址程序是什么
2021-01-16專利權人是單位還是發明人有什么界定
2020-11-302020年發明專利申請官費及年費標準是多少
2021-02-11債權受讓人是什么意思
2020-11-21醉駕行政拘留7天可以探視嗎
2021-01-28短信可不可以作為離婚證據
2021-02-22精神暴力犯罪嗎
2021-01-16軍人離婚由哪個法院管轄？
2021-03-14房屋貸款銀行要評估嗎
2021-01-07學生兼職是雇傭關系嗎
2020-12-30雇傭關系傷者主動放棄治療還要賠償嗎
2021-01-15勞動關系轉移申請書
2020-11-18勞動爭議仲裁調解程序的三個階段
2020-12-14變更受益人法律有怎樣的規定
2021-01-18車上人員責任險應該歸誰所有
2021-02-07綜合意外險包括哪些
2020-12-04萬能險是否可以購買
2020-12-12保險理賠中保單維護需要注意的細節有什么
2021-01-11批單不屬于格式條款
2021-01-11