一、超期違約金的定義
合同超期的違約金意思就是合同一方未能如期按照合同上約定的要求還款或是完成其他義務工作,在合理合法的范圍內,需要按照合同上書寫的違約金金額賠付給對方的損失費用。
當然,一些合同上面不會直接寫明違約金的具體金額,而是寫明了具體賠付的方案或計算方法,未能如期完成合同上任務的那方需要對另一方進行賠償。現行法律中,《中華人民共和國合同法》對違約金有以下幾個規定。
二、《中華人民共和國合同法》中關于合同超期違約金的規定
(一):簽訂合同的雙方可以提前約定如果其中一方違反合同內容,需要賠償的金額,也可以不說明具體金額,而是寫下具體的賠償方案或賠款的計算方法。
比如小云和小機為合同甲乙兩方,在簽訂租房合同時,約定如果小云租借小機的房屋一年,但如果超過兩個月不給房租的話,除了補交房租外,還需要付違約金200元。
這種約定違約金的方式是可以的。但小機也可以不約定實際金額,以具體方式進行計算。比如,若果小云超過兩月不給房租,就要按照原本房租的110%來償還拖欠的房租。這種按照計算方法的賠付也是可以的,只看雙方的需求是怎么樣的。
(二)即使合同內白紙黑字寫明賠償違約金的金額,合同的當事人雙方也仍有權向法院根據實際情況進行增加或是減少的調控。
比如當合同上寫的違約金金額根本不夠填補損失方的損失金額,他可以在向人民法院提出合同的不合理,請求法院增加對合同約定的違約金,但是這個違約金時有上限的,增加的違約金不能超過你的實際損失金額,不能對合同的另一方進行敲詐勒索。
相反,如果一方認為根據實際的情況,根本沒有造成對方這么大的損失金額,卻要賠付更多的違約金,他也可以向當地人民法院請求減少違約金的賠付,但無論是提出增加或是減少違約金,都要拿出實質的證據證明自己的損失,方便人民法院依法判處。因此違約金并不是固定不變的,法院是有權根據情況進行增加或減少的。
(三)合同上超期的違約金有上限要求
合同上違約金書寫的金額在原則上只要雙方你情我愿就可以,法律上沒有硬性規定不允許你寫天價的違約金。但是法律上對違約金的上限有所要求,當違約金賠付超過你原本損失的百分之三十,就屬于過分高的違約金,簽訂合同的一方可根據此過高的違約金上訴到法院,要法院進行調控,因此簽訂合同雖然是雙方的事,但依法而行,根據實際損失去約定違約金的數額,對雙方后續或是以后的再次合作都有好處。
三、雙方簽訂合同時,可注意的地方
在合同簽訂時,雙方為保障自己的權益都會涉及到違約金的設定。但如上述幾點所言,合同有合同法保護,寫下的條款并不是可以隨意實現或開口的。因此合同的超期違約金應該按實際情況去計算,不應該獅子開大口,如果合同雙方涉及到的利益比較巨大,還是建議在簽訂合同時配備一名律師,以防日后出現其他關于合同上條款的糾紛問題。
合同法關于違約金標準
想用支付違約金而拒絕履行合同,這種做法可行嗎
租房未到期違約金怎么計算?
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