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怎樣成就附條件合同法律效力?

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-20 · 285人看過

一、怎樣成就附條件合同法律效力?

按照合法的要求才是可以成就這個附條件的合同,這個合同是指第三人在合同中特別約定一定的條件,以條件的是否成就作為合同效力的發(fā)生或者消滅的根據。這里所說的條件應當符合以下要求。

條件必須是將來發(fā)生的事實。

條件必須是不確定的事實,即當事人不能肯定條件在將來是否會成就。如果將將來肯定要發(fā)生的事實作為條件的,應視該條件為期限;如果將將來不可能發(fā)生的事實作為條件的,應認定該合同無效。

條件是當事人約定的,而不是法定的。如果將法定條件約定在合同中,應視為未附條件。

條件必須合法。在將不法事實作為條件的情況下,應認定該合同無效。

條件不得與合同的主要內容相矛盾。如果二者之間相互矛盾,則表明行為人的意思表示是不真實的,應認定合同不成立。

二、《合同法》規(guī)定

附條件的合同分為附生效條件的合同和附解除條件的合同,因此,條件可分為生效條件和解除條件。生效條件又被稱為延緩條件,是指合同效力發(fā)生的條件。在附生效條件的合同中,合同雖然已經成立,但是并不發(fā)生效力,只有當條件成就時,合同才生效。解除條件又被稱為消滅條件,在附解除條件的合同中,合同在條件成就以后即失去效力。

條件的成就與否應依靠事實的自然發(fā)展,當事人不應以自己的行為阻止或者促成條件的成就。如果當事人為自己的利益不正當地阻止條件成就的,視為條件已成就;如果不正當地促成條件成就的,視為條件不成就。

三、不同情況

(一)所附條件是法定條件

所附條件必須是當事人自己選定的,是當事人意思表示一致的結果,而不是法律規(guī)定的條件。如果在合同中約定“何時土地收歸大集體何時不承包”土地收歸集體是法定條件,如果當事人約定的是法定條件,則應當認為合同未附條件,不影響主合同的效力

(二)所附條件是不法條件

附條件合同中的條件,必須符合法律的規(guī)定和社會公共道德。在合同附有不法條件的情形下,合同是否有效呢?有學者認為,合同應無效,也有人認為,該條件無效,但合同仍然有效。筆者同意前一種觀點,附有不法條件的合同應為無效。

(三)所附條件或期限是矛盾條件或期限

矛盾條件或期限是指當事人的意思表示與合同的內容相矛盾。如甲向乙表示:“如果丙償還我某筆債務,就把這筆債務讓與你。”或甲向乙表示,把房屋的所有權讓與乙至某期限到來為止。在這種情況下,筆者認為,如果條件與合同的主要內容相矛盾,則應認為當事人之間并沒有達成合意,合同沒有成立。

這個附條件的合同怎樣才能算的上是合法的呢,怎樣才可以成立的呢,其實,這個附條件的合同在法律上的規(guī)定是說要這個合法的附條件合同才能成立。如果是一些違法的。而且損害別人的正當的利益的附條件合同肯定是不合法,而且不能算數的。



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