無(wú)論是買(mǎi)房還是買(mǎi)車(chē)都會(huì)簽訂合同，簽訂的合同如果合法有效在發(fā)生糾紛時(shí)就可以憑借合同來(lái)找賣(mài)主，如果無(wú)效的話(huà)即使是訴訟至法院也不能維護(hù)自己的權(quán)益，那哪些情形下合同無(wú)效?即使合同無(wú)效，也需要作出進(jìn)一步的處理，那么合同無(wú)效的處理方式又有哪些?您看看下文就明白了。

一、哪些情形下合同無(wú)效

1、訂立合同內(nèi)容不合法，表現(xiàn)為：違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的合同，無(wú)效;違反社會(huì)公共利益的合同，無(wú)效;惡意串通，損害國(guó)家、集體或三人利益的合同，無(wú)效;以合法形掩蓋非法目的合同，無(wú)效;無(wú)處分權(quán)的人處分他人財(cái)產(chǎn)的合同，無(wú)效。但有兩例外：事后經(jīng)權(quán)利人追認(rèn)的，有效;事后取得處分權(quán)的，有效。

2、意思表示不真實(shí)的合同， 即意思表示有瑕疵，如：一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益的，無(wú)效。

3、訂立合同主體不合格，表現(xiàn)為：無(wú)民事行為能力人或者限制民事行為能力人訂立合同且法定代理人不予追認(rèn)的，該合同無(wú)效，但有例外：純獲利益的合同和與其年齡、智力、精神健康狀況相適應(yīng)而訂立的合同，不需追認(rèn)，合同有效;代理人不合格且相對(duì)人有過(guò)失而成立的合同，該合同無(wú)效;法人和其他組織的法定代表人、負(fù)責(zé)人超越權(quán)限訂立的合同，且相對(duì)人知道或應(yīng)當(dāng)知道其超越權(quán)限的，該合同無(wú)效。

二、合同無(wú)效的處理方式有哪些

1、返還財(cái)產(chǎn)應(yīng)適用恢復(fù)原狀的原則。對(duì)于合同已經(jīng)履行完畢，或者絕大部分已經(jīng)履行完畢，標(biāo)的物又符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或約定標(biāo)準(zhǔn)可供利用的，該合同無(wú)效后處理就不應(yīng)再適用返還原則，而應(yīng)當(dāng)折價(jià)返還。對(duì)于返還標(biāo)的物導(dǎo)致顯失公平的，應(yīng)將此情形視為不能返還財(cái)產(chǎn)，須對(duì)標(biāo)的物損耗的價(jià)值或價(jià)格降低的價(jià)值進(jìn)行補(bǔ)償。

而對(duì)于如標(biāo)的物已經(jīng)被使用，不再能反映原貌或者原價(jià)值的，可采用返還原物基礎(chǔ)上，由加害一方賠償其他損失;或者由有過(guò)錯(cuò)一方繼續(xù)使用，適用金錢(qián)返還(賠償)的做法，以此彌補(bǔ)受損害方的經(jīng)濟(jì)損失。

2、對(duì)主體不適格等無(wú)效合同應(yīng)按有效處理。對(duì)因主體資格不合格而導(dǎo)致合同無(wú)效，但合同已經(jīng)全部履行或者部分履行完畢的，應(yīng)當(dāng)無(wú)效合同按有效合同的原則進(jìn)行處理。主要原因在于主體資格的無(wú)效與合同履行后果的損失并無(wú)因果關(guān)系。

在實(shí)踐中合同無(wú)效后更多的人是關(guān)心能否要賠償以及怎么計(jì)算賠償數(shù)額的問(wèn)題。畢竟合同無(wú)效會(huì)給一方帶來(lái)期待利益的損失，而另一方提供了這一合同條款，所以索賠將成為至關(guān)重要的一步，如果您不知道該怎么索賠可以請(qǐng)教專(zhuān)業(yè)的律師，也可以請(qǐng)律師幫忙索賠。

什么情況下抵押合同無(wú)效

哪些行為造成合同無(wú)效？

擔(dān)保合同無(wú)效的責(zé)任承擔(dān)