一、定金的主要作用包括哪些

定金的作用主要是擔(dān)保合同的履行：

第一、 定金具有違約金性質(zhì)。給付定金的一方當(dāng)事人如果不履行合同義務(wù)，無權(quán)要求對方返還定金;接受定金的一方不履行合同義務(wù)，則要雙倍返還定金。

第二、 具有預(yù)定賠償性質(zhì)，如果一方當(dāng)事人違約，給對方造成損失，定金便是對對方損失的賠償。

第三、 具有處罰違約方性質(zhì)。如果一方違約未給對方造成實際損失，定金完全是對違約方的處罰。

第四、 具有預(yù)付款的性質(zhì)，合同履行后，定金可以抵作價款，也可以將定金收回。

二、定金具體有哪些分類?

1、訂約定金

訂約定金，又稱為立約定金,是指為擔(dān)保合同的訂立而支付的一定數(shù)額的金錢。定約定金是一方拒絕訂立主合同為適用條件。最高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行擔(dān)保法>若干問題的解釋》第115條規(guī)定，當(dāng)事人約定以交付定金作為訂立主合同擔(dān)保的,給付定金的一方拒絕訂立主合同的，無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方拒絕訂立合同的，應(yīng)雙倍返還定金。

2、成約定金

成約定金，謂為合同成立要件的定金，與要物合同之物的交付，作用相同。(因其未見有“定金罰則”，故實際非債的擔(dān)保。)司法解釋第116條規(guī)定，當(dāng)事人約定以交付定金作為主合同成立或者生效要件的，給付定金的一方未付定金，但主合同已經(jīng)履行或履行主要部分的，不影響主合同成立或生效。

3、解約定金

解約定金，是指當(dāng)事人在合同中約定的以承受定金罰則作為保留合同解除權(quán)的代價的定金。解約定金是以一方解除合同為適用條件。設(shè)立解約定金必須在合同中作出明確規(guī)定 ，否則對合同規(guī)定的定金只能解釋為違約定金(一方當(dāng)事人有利可圖時,就會以返還雙倍定金或放棄定金以解除合同，這有損誠實信用的原則)。

4、違約定金

違約定金實際就是履約定金，即以擔(dān)保合同的履行而支付的一定數(shù)額的金錢。

《擔(dān)保法》第 89 條規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債務(wù)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的,無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)雙倍返還定金。

5、證約定金

證約定金，是指以交付事實作為當(dāng)事人之間存在合同關(guān)系的證明的定金。證約定金不是合同成立的必備要件，合同是否成立與定金的交付沒有關(guān)系。《擔(dān)保法》及其最高法院司法解釋沒有對證約定金作出專門規(guī)定，但是司法實踐認可交付定金的書面證明(如收據(jù))為主合同業(yè)已經(jīng)成立的證據(jù)。事實上，證約定金是一般定金都具有的共性，大多數(shù)情況下，定金的證約性質(zhì)不因當(dāng)事人專門約定而產(chǎn)生和獨立存在，而是由違約定金、解約定金和成約定金所派生。

定金在經(jīng)濟交易中的使用是很頻繁的，隨著合同的存在而存在，自然當(dāng)合同消滅之后定金也就i會隨之消滅。這就是定金的從屬性。定金不是法定的，由當(dāng)事人自由約定，但是要使定金擔(dān)保成立，就要求合同當(dāng)事人將定金實際交付給對方，如果僅僅只有定金的約定，則定金是不能成立的。

建材購銷合同一般要交多少定金？

法律中定金罰則的適用如何？

違約定金罰則的適用條件是什么？