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違反合同附隨義務違約可以解除合同嗎

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-16 · 746人看過

一、違反合同附隨義務違約可以解除合同嗎

可以解除合同,難以區別的是從給付義務與附隨義務,也就是發生附隨義務的識別問題。一般認為,判斷從給付義務與附隨義務的標準就是是否能夠獨立成訴,從給付義務能夠以訴的方式請求法院裁判履行,而附隨義務不能修通過訴的老式要求履行。

附隨義務是指那些雖然沒有在合同中明確約定,但依據誠實信用原則和合同的目的、性質和交易習慣,應該附隨履行的通知、協助、保密等義務。附隨義務是針對主合同而言的。我國《合同法》第60條第2款規定了合同履行中的附隨義務,即當事人應當遵循誠實信用原則,根據合同的性質、目的和交易習慣履行通知、協助、保密等義務。

第92條規定了合同履行完畢后的附隨義務,即合同的權利義務終止后,當事人應當遵循誠實信用原則,根據交易習慣履行通知、協助、保密等義務。附隨義務的主要作用在于輔助、維持、保護主合同目的的實現,與主合同義務共同構成合同義務。對附隨義務的違反,同樣構成對合同的違約,需承擔違約責任。

具體到商品房買賣中,開發商的附隨義務主要體現在對相關事項的告知與協助上,如協助購房者辦理相關手續、開具證明等。這些義務都是基于主合同和誠實信用原則產生的,如果開發商違反上述義務,購房者可以要求其承擔違約責任。

裁量權。在認定附隨義務的基礎上,違反附隨義務是否能夠解除合同也是司法者自由裁量的職權范圍,同樣,是否構成解除合同,尤其需要考慮合同目的是否能夠達成、合同是否能夠繼續履行、違反附隨義務對合同目的無法實現的原因力和因果關系、當事人利益是否失衡等方面來綜合認定。所以本案中合議庭最終認為在長時間無法進餐、旅游休閑的目的根本無法達到最低限度的滿足的條件下,不給予退還定

綜上所述,對于違反附隨義務來說我國法律明文規定了他是違約行為,我國法律規定了具體的懲罰方式,違反附隨義務不僅會破壞國家的經濟利益平衡,而且破壞了整個國家的良好形象,我們每個公民必須要遵守法律,以身作則,做合法公民


合同履行中的附隨義務有哪些內容

附隨義務是合同履行全過程的嗎

解除合同律師函怎么寫

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王其森,男,中共黨員,山東民橋律師事務所專職律師,中華全國律師協會會員,具有A級中華人民共和國法律職業資格證書,先后作為濟寧市司法局值班律師、濟寧廣播電視臺嘉賓律師、多家單位法律顧問。其法學理論功底深厚,邏輯思維嚴謹,多年從事法律工作,積累了豐富經驗。以“受人之托,忠人之事”作為執業理念,恪守職業道德和執業紀律,維護委托人合法權益,維護法律正確實施,維護社會公平正義。辦理過多起疑難復雜的刑事、民商事訴訟、業務談判等訴訟、仲裁和非訴訟法律事務,幫助困難群體爭取合法權益。執業中運用嫻熟的辦案技巧和訴訟策略,為委托人處理了各種棘手的法律問題,以專業、細致、高效的辦案風格獲得當事人的一致好評及推薦,享有良好的社會聲譽,被評為“先進個人”! 位于:山東省濟寧市區火炬路與金宇路交叉口,向東50米金宇路路南的英特力科技樓5樓518室。面談前,請先電話15563765225預約再過來!

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