在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
違反合同附隨義務違約可以解除合同嗎
一、違反合同附隨義務違約可以解除合同嗎
可以解除合同，難以區別的是從給付義務與附隨義務，也就是發生附隨義務的識別問題。一般認為，判斷從給付義務與附隨義務的標準就是是否能夠獨立成訴，從給付義務能夠以訴的方式請求法院裁判履行，而附隨義務不能修通過訴的老式要求履行。
附隨義務是指那些雖然沒有在合同中明確約定，但依據誠實信用原則和合同的目的、性質和交易習慣，應該附隨履行的通知、協助、保密等義務。附隨義務是針對主合同而言的。我國《合同法》第60條第2款規定了合同履行中的附隨義務，即當事人應當遵循誠實信用原則，根據合同的性質、目的和交易習慣履行通知、協助、保密等義務。
第92條規定了合同履行完畢后的附隨義務，即合同的權利義務終止后，當事人應當遵循誠實信用原則，根據交易習慣履行通知、協助、保密等義務。附隨義務的主要作用在于輔助、維持、保護主合同目的的實現，與主合同義務共同構成合同義務。對附隨義務的違反，同樣構成對合同的違約，需承擔違約責任。
具體到商品房買賣中，開發商的附隨義務主要體現在對相關事項的告知與協助上，如協助購房者辦理相關手續、開具證明等。這些義務都是基于主合同和誠實信用原則產生的，如果開發商違反上述義務，購房者可以要求其承擔違約責任。
裁量權。在認定附隨義務的基礎上，違反附隨義務是否能夠解除合同也是司法者自由裁量的職權范圍，同樣，是否構成解除合同，尤其需要考慮合同目的是否能夠達成、合同是否能夠繼續履行、違反附隨義務對合同目的無法實現的原因力和因果關系、當事人利益是否失衡等方面來綜合認定。所以本案中合議庭最終認為在長時間無法進餐、旅游休閑的目的根本無法達到最低限度的滿足的條件下，不給予退還定
綜上所述，對于違反附隨義務來說我國法律明文規定了他是違約行為，我國法律規定了具體的懲罰方式，違反附隨義務不僅會破壞國家的經濟利益平衡，而且破壞了整個國家的良好形象，我們每個公民必須要遵守法律，以身作則，做合法公民。
合同履行中的附隨義務有哪些內容
附隨義務是合同履行全過程的嗎
解除合同律師函怎么寫
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
轉讓股權被拒辦變更登記怎么辦
2020-11-11知識產權入股公司解散可抵債嗎
2021-02-11贈與合同可撤銷的情形
2020-12-10什么是遺囑 怎樣立遺囑
2021-02-07如何防范家庭冷暴力
2020-12-15交通事故老人贍養費有多少
2021-01-26房屋私下立字據有效嗎
2021-02-27法律規定不能上市出售的房屋
2021-01-27實習期的員工辭職書范文是怎樣的
2020-12-11如何進行人壽保險理賠呢
2021-03-07人身意外險理賠流程是什么
2021-03-12私家車投保有哪些需要注意的事情
2021-02-24保險公司開學申請需要哪些材料
2021-03-05人身保險的受益人是由誰指定的
2021-01-27人身保險的受益人確定的方式是怎么樣的
2021-01-04關于保險詐騙罪的一些法律常識
2021-03-02校方責任保險的除外責任是什么
2021-03-22荒山承包變工業用地可以嗎
2021-03-09劃撥土地轉讓程序是什么
2020-11-09關于土地流轉政策
2021-01-10