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贈與合同是在雙方自愿的情況下簽訂的合同，盡管是在雙方自愿的條件下簽訂的，和旁人沒有什么關系，但是贈與合同也要有一定的法律程序才會有法律效力，那么簽訂的贈與合同需要公證嗎?律師 365的小編就在下文中解答您的疑惑。

贈與合同必須公證

自2015年7月1日起，個人在辦理無償贈與不動產、土地使用權免征營業(yè)稅手續(xù)時，可以不用再向稅務部門提交有關贈與公證材料。然而國家稅務總局在7月3日發(fā)布的2015年第50號公告中規(guī)定，個人以離婚財產分割、贈與特定親屬、贈與撫養(yǎng)人或贍養(yǎng)人方式無償贈與不動產、土地 使用權，符合《財政部國家稅務總局關于個人金融商品買賣等營業(yè)稅若干免稅政策的通知》(財稅〔2009〕111號)第二條免征營業(yè)稅規(guī)定的，在辦理營業(yè)稅 免稅手續(xù)時，無需提供房產所有人“贈與公證書”、受贈人“接受贈與公證書”，或雙方“贈與合同公證書”。該公告自2015年7月1日起實施。

贈與人贈與的房屋必須是贈與人個人所有的合法財產。如果贈與人贈與的房屋屬于贈與人與配偶(或者其他人)共有的財產，贈與人應當與配偶(或者其他人)共同簽訂贈與合同并共同申辦公證或者取得共有人的書面同意。

簽訂贈與合同必須是出于自愿，必須是真實的意思表示，如果因為惡意串通或者受到欺詐、脅迫等原因導致意思表示不真實，則可能導致贈與合同無效，公證處可以撤銷公證書。

不得以簽訂贈與合同的方式逃避稅收或者履行其他法定義務，否則，因此所導致?lián)p失及后果由申請人自己承擔。公證處可以撤銷公證書。

如果贈與人的真實意思是將所贈與的房屋僅贈與給受贈人個人所有，不作為受贈人與其配偶的夫妻共有財產，那么贈與人應當明確地將“所贈與的房屋僅作為受贈人的個人財產，不作為受贈人與其配偶的夫妻共有財產”的意思表示寫入贈與合同。

贈與合同公證書收到后，需要辦理登記過戶手續(xù)的要馬上到政府有關部門辦理登記過戶手續(xù)，如贈與物為房產、車輛、股權等財產需要到相關部門去辦理變更登記手續(xù)。如不及時接受贈與物，不及時去辦理轉移登記手續(xù)，一旦出現(xiàn)預料不到的后果由當事人自已負責。

如將房產贈與未成年的，根據(jù)《民法通則》的規(guī)定，贈與后，監(jiān)護人除非為未成年人利益不得處分該財產。

贈與合同公證的形式，是指公證機構根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請，依照法定程序對贈與人將自己的財產無償給予受贈人以及受贈人表示接受贈與的真實性、合法性予以證明的公證文書表現(xiàn)形式。自1992年4月1日起施行的《贈與公證細則》第4條第1款規(guī)定：“辦理贈與公證，可采取證明贈與人的贈與書，受贈人的受贈書或贈與合同的形式 。”

從上文中很容易知道贈與合同需要公證，而且要使贈與合同生效就必須公證，公證的形式有很多，無論您選擇哪種公證的形式，公證贈與合同是您必須要做的事，如果贈與合同不公證就沒有法律效力，關于簽訂的贈與合同需要公證嗎的問題，律霸的小編已經為您解答完畢，希望對您有所幫助，想了解更多相關知識您可以咨詢律霸珠海律師。

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