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贈(zèng)與行為多發(fā)生在關(guān)系較為親近的人之間，但無論多親近的關(guān)系，都應(yīng)該簽署贈(zèng)與合同，履行贈(zèng)與合同規(guī)定的義務(wù)，只有這樣才可以減少贈(zèng)與糾紛。那么，關(guān)于贈(zèng)與合同部分無效或撤銷的法定情形有哪些呢?律霸將在下文為您作詳細(xì)介紹。

一、什么是贈(zèng)與合同

贈(zèng)與合同是指贈(zèng)與方將自己所有的物品、現(xiàn)金或者某種權(quán)利贈(zèng)送給他人的行為。贈(zèng)與合同通常是單務(wù)合同，即合同生效后，贈(zèng)與方負(fù)有將贈(zèng)與物交給受贈(zèng)人的義務(wù)而不享有任何權(quán)利;受贈(zèng)方享有領(lǐng)取贈(zèng)與物的權(quán)利而不承擔(dān)義務(wù)。贈(zèng)與也可以附條件，即贈(zèng)與一方要求受贈(zèng)方履行某種義務(wù)，受贈(zèng)方不履行義務(wù)贈(zèng)與方有權(quán)撤銷贈(zèng)與。但這種條件一般是與贈(zèng)與人的利益無關(guān)的條件，而不是要求有償?shù)刭?zèng)送。如果將某種物送給他人并要求給付一定的金錢就不是贈(zèng)與關(guān)系。因此，附條件的贈(zèng)與仍然是單務(wù)行為。

二、簽訂贈(zèng)與合同應(yīng)當(dāng)注意的問題有哪些？

1、贈(zèng)與標(biāo)的必須是贈(zèng)與人所有的或者贈(zèng)與人有權(quán)處理的財(cái)產(chǎn)或者某種權(quán)利，贈(zèng)與人不能把不履于自己或者自己無權(quán)處理的財(cái)產(chǎn)和權(quán)利贈(zèng)送他人，否則，構(gòu)成侵害他人權(quán)益的行為。贈(zèng)與標(biāo)的可以是物，可以是貨幣(包括外國(guó)貨幣)，也可以是有價(jià)證券、某種權(quán)利。例如專利權(quán)人可以將專利權(quán)贈(zèng)與他人，房屋所有人可以將房屋贈(zèng)與他人等。

2、權(quán)利轉(zhuǎn)移涉及到有關(guān)部門批準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)在合同中訂立清楚。例如，贈(zèng)與房屋合同就需要到房管部門辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，沒有辦理手續(xù)的，其轉(zhuǎn)讓無效。

3、合同中要寫清楚贈(zèng)與人有權(quán)處理贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的證明文件，確保贈(zèng)與行為的合法有效。

三、贈(zèng)與合同部分無效的情況

1、因贈(zèng)與人行為能力欠缺而導(dǎo)致贈(zèng)與合同部分無效。

限制民事行為能力是指當(dāng)事人的民事行為能力不完全，在法定范圍內(nèi)，當(dāng)事人具有民事行為能力，可以獨(dú)立地實(shí)施民事行為，但在法定范圍之外，其民事行為能 力有所欠缺，不能獨(dú)立地實(shí)施民事行為。限制行為能力人所訂立的兩種合同是有效的，一種是與其精神健康狀況相適應(yīng)所訂立的合同，另一種是純獲利益的合同。

2、因贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利未轉(zhuǎn)移而導(dǎo)致贈(zèng)與合同部分無效

《中華人民共和國(guó)合同法》第一百八十六條規(guī)定：“贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。”第一百八十七條規(guī)定：“贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)依法需要辦理登記 等手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)辦理有關(guān)手續(xù)。”而根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》 第九條的規(guī)定：“不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。”因此，就作為不動(dòng)產(chǎn)的房屋 的贈(zèng)與而言，如僅僅簽訂房屋贈(zèng)與合同，而未按照我國(guó)法律要求進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)的變更登記，則該房屋所有權(quán)事實(shí)上并未發(fā)生轉(zhuǎn)移，贈(zèng)與人可以依法撤銷對(duì)于受贈(zèng)人的 房屋贈(zèng)與。

3、因嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人而導(dǎo)致贈(zèng)與合同無效

《中華人民共和國(guó)合同法》第一百九十二條規(guī)定了贈(zèng)與人可以依法撤銷贈(zèng)與的幾種情形，其中，情形一即為：“(受贈(zèng)人)嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人的近親 屬。”該侵害行為不僅包括受贈(zèng)人對(duì)于贈(zèng)與人或贈(zèng)與人近親屬身體層面上的傷害，而且包括受贈(zèng)人對(duì)于贈(zèng)與人或贈(zèng)與人近親屬精神層面上的傷害。

4、因不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)導(dǎo)致贈(zèng)與合同無效

《中華人民共和國(guó)合同法》第一百九十二條所規(guī)定的贈(zèng)與人可以依法撤銷贈(zèng)與的情形之一即：“(受贈(zèng)人)不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)。”根據(jù)法律規(guī)定，贈(zèng)與 人與受贈(zèng)人簽訂贈(zèng)與合同時(shí)附義務(wù)的，屬于附義務(wù)贈(zèng)與合同，受贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)按照約定履行義務(wù)。

贈(zèng)與合同是物品所有者將自己的財(cái)產(chǎn)贈(zèng)送他人所簽訂的合同，即使簽訂了合同，贈(zèng)與的物品如果價(jià)值較高，也要到公證處公證。在現(xiàn)實(shí)生活中，許多的行為會(huì)導(dǎo)致贈(zèng)與合同無效或撤銷，無論您是贈(zèng)與人還是被贈(zèng)與人，為了保障您的合法權(quán)益，請(qǐng)您認(rèn)真的閱讀了解本文的內(nèi)容。律霸的小編也會(huì)持續(xù)對(duì)贈(zèng)與合同部分無效的相關(guān)問題進(jìn)行解答。更多相關(guān)知識(shí)您可以咨詢律霸莆田律師。

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