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土地贈與合同是否有效的關鍵是簽訂雙方的意思表達是不是真實的，只要是雙方意思的真實表達合同就擁有法律效力，法律規定了贈與合同生效的具體條件，土地贈與合同的簽訂是雙方當事人在法律的相關規定下進行的就具有法律效力，小編為了大家更好簽訂土地贈與合同，并且使合同具有法律效力，特地整理了相關的知識和范文以供大家使用。

一、土地贈與合同生效的條件

1、土地贈與合同只要雙方意思表示自愿真實，合同即有效成立。

2、贈與合同不是必須公證，除非合同上特別約定合同經過公證才生效。

二、簽訂土地贈與合同的注意事項

(一)雙方當事人的姓名、住所;

(二)流轉土地的名稱、坐落、面積、質量等級;

(三)流轉的期限和起止日期;

(四)流轉土地的用途;

(五)雙方當事人的權利和義務;

(六)流轉價款及支付方式;

(七)違約責任。

三、土地贈與合同書寫范本

土地贈送協議書

甲方：(贈予人)

乙方：(受贈人)

丙方：(見證人)

根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民

共和國合同法》和其他法律、行政法規、地方性法規經甲、乙、丙三方友好充分協商，本著平等、自愿、無償、誠實信用原則，就土地無償贈送事宜達成協議如下： 1、地塊概況

甲方贈予給乙方的土地位于________________________，土地總面積大約________________________畝(小寫______畝)，其中贈予土地面積為大寫_______________畝(小寫______畝)。 2、現該地塊的用途為種植用地以及池塘。 3、該土地由乙方獨立運作，盈虧自負。

4、贈予該土地后，所有事項有乙方全權處理，甲方無權干涉。

5、本協議在執行過程中發生矛盾、爭議，經協商無效時，提請法院裁決。 6、本協議經各方代表簽字蓋章后生效。

7、本協議一式叁份，具有同等法律效力，三方各執壹份，

8、本合同于___年___月___日在中華人民共和國重慶市江北區南橋寺百年佳園簽訂。

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)： 丙方(蓋章)：

代表： 代表： 代表：

電話： 電話： 電話：

身份證號： 身份證號： 身份證號：

年 月 日

綜上所述，土地贈與合同的法律效力主要看的雙方當事人的意思表示，只要雙方當事人簽字就表示合同具有了法律效力，公正不是必然的法律程序。這就使合同的簽訂變得簡單了，同時也存在漏洞，因此簽訂這樣的合同最好有律霸的專業律師的建議，這樣才能更好地保障自己的合法權益。更多相關知識您可以咨詢律霸莆田律師。

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