一、工程欠款的違約金怎么計算?

1、工程欠款的違約金的計算方式由雙方自行協(xié)商確定，合同中約定違約責(zé)任并明確違約金具體數(shù)額的，從其約定;如果沒有約定，按照法律規(guī)定處理，如：支付定金一方違約的，定金不予返還;收取定金一方違約的，雙倍返還定金。雙方都有過錯的，按照各自過錯程度分擔(dān)。違約金不足以彌補損失的，可以要求違約方按對方所受損失進行賠償;違約金過高的也可以請求減少賠償金額。

2、違約金有約定按約定，沒有約定的，參照實際損失計算。

3、當(dāng)事人沒有約定利息而約定了遲延付款違約金的情況下的處理方式

《施工合同司法解釋》對當(dāng)事人欠付工程款利息作出了規(guī)定。但在實踐中，常有合同沒有約定逾期付款利息，而是約定“逾期付款違約金”，且該違約金通常要比銀行利息高出許多，如何認(rèn)定該違約金的性質(zhì)與效力呢?有觀點認(rèn)為，逾期付款違約金就是關(guān)于利息的約定，自然適用《施工合同司法解釋》的規(guī)定。違約金與利息有著諸多不同之處，體現(xiàn)在

第一、違約金在性質(zhì)上是違約責(zé)任形式，而利息是物的法定孳息〖孳息，是指原物產(chǎn)生的物，法定孳息是原物根據(jù)法律規(guī)定帶來的物，如存款利息、股利、租金等〗，前者是基于債權(quán)而產(chǎn)生的，后者則具備物權(quán)〖物權(quán)，是指權(quán)利人依法對特定的物享有直接支配和排他的權(quán)利，包括所有權(quán)、用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)〗的性質(zhì);

第二、違約金基于對方的違約而存在，兼具補償性〖補償性，是指對任何遲延履行的金錢債務(wù)，都應(yīng)當(dāng)對債務(wù)人加收同期銀行貸款利息，以補償債權(quán)人在債務(wù)人遲延履行債務(wù)期間所受到的損失，體現(xiàn)公平原則〗和懲罰性，而利息基于對物的所有而取得，具有對物的收益性;

第三、違約金是一把雙刃劍，通常合同中在約定遲延付款違約金的同時也約定了遲延交付違約金，而利息則固定的屬單方收益權(quán);

第四，違約金的多少由雙方約定，雙方約定的違約金過高，守約方未遭受損失的，違約方可請求酌情降低違約金數(shù)額，但需對守約方的損失負(fù)舉證責(zé)任，利息的多少可以由雙方約定，但不得超過法律規(guī)定，違約方對利息高低的合理性不負(fù)舉證責(zé)任。

二、拖欠工程款該如何打官司？

1、準(zhǔn)確選擇被告

在提起訴訟之時只要選擇發(fā)包人、承擔(dān)連帶責(zé)任保證擔(dān)保方式的任何當(dāng)事人，包括一人或幾人作為被告或共同被告均可，選擇的首要標(biāo)準(zhǔn)或前提條件是具有“支付能力”。

2、證據(jù)資料必須充分

建設(shè)工程施工合同因為周期長、投資大，大多數(shù)為隱蔽工程及專業(yè)性強等原因，合同法律關(guān)系比較復(fù)雜，而且糾紛一旦產(chǎn)生，業(yè)主方常以質(zhì)量、工期等進行反索賠抗辯，更加增加了訴訟的難度，所以我們在訴訟前必須花最大的精力收集、整理、分析證據(jù)資料，站在被告的、法官的角度多層次、多方位地進行全面分析，做到“知己知彼”，切忌盲目起訴。

3、準(zhǔn)確合理的訴訟請求

自《合同法》及2002年6月20日，最高人民法院發(fā)布了《關(guān)于建筑工程價款優(yōu)先受償權(quán)問題的批復(fù)》法釋(2002)16號(下稱簡稱《批復(fù)》)頒布實施以來，各地法院已經(jīng)有許多判例說明：拖欠承包工程款優(yōu)先受償權(quán)是可以作為一項獨立的訴訟請求提出的。所以為保障訴訟后利益的最大化，當(dāng)事人提起拖欠承包工程款訴訟請求時，盡量同時提出拖欠承包工程款優(yōu)先受償權(quán)這一請求。

三、拖欠工程款的危害有哪些？

1、影響建筑企業(yè)的生存與發(fā)展

建筑施工企業(yè)本來就是一個勞動密集型的微利企業(yè)，在沒有改革以前，我國建筑企業(yè)的法定利潤只有2.5%到3%左右，進入市場后隨著競爭的加劇，企業(yè)之間競相壓價，本已是步履為艱，加上拖欠工程款，更是苦不堪言;

2、影響整個建筑市場不能正常運行;

3、給工程質(zhì)量和安全留下了隱患

由于資金上的拮據(jù)，一些施工企業(yè)不得不在材料、工藝上下功夫，甚至建筑工人的一些必備安全措施也得不到保證;

4、影響社會的穩(wěn)定

常見的工程欠款的違約金的計算方法都是結(jié)合銀行的利息，比如合同中約定逾期一天支付工程款的話，就按照應(yīng)付工程款的本金乘以利息來支付違約金，延期的時間越長，會產(chǎn)生的違約金也就越多。不過，拖欠工程款的這種行為在建筑領(lǐng)域普遍存在，很不利于建筑領(lǐng)域的發(fā)展。

合同違約金最高限額

建筑工程合同違約金的規(guī)定

買房貸款提前還款有違約金嗎