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建設(shè)工程審查合同的范圍一般有哪些?

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-16 · 1061人看過

一、建設(shè)工程合同審核范圍有哪些?

1、建設(shè)工程設(shè)計(jì)、建筑工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查合同;

2、建設(shè)工程勘察、勘探、勘測(cè)、檢測(cè)、監(jiān)測(cè)、測(cè)試合同;

3、建設(shè)工程施工(含拆除、土建、安裝等)合同;

4、建設(shè)工程委托監(jiān)理合同;

5、建設(shè)工程設(shè)備、材料訂購(gòu)合同;

6、園林、綠化工程合同。

二、審查合同主體是否合法?

1、留意合同主體的合法和真實(shí)

市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)強(qiáng)調(diào)締約自由,為了追求利潤(rùn),許多組織采取各種欺詐的手法,制造主體合法、真實(shí)的假相,達(dá)到簽約(欺詐)的目的,嚴(yán)峻干擾了市場(chǎng)秩序。名律師認(rèn)為,雖然從法律上講,因該種動(dòng)機(jī)簽訂的合同無效,而且可以依照相關(guān)救濟(jì)條款進(jìn)行責(zé)任追究。

2、注意合同主體是否具備相關(guān)的資質(zhì)或許可

對(duì)某些業(yè)務(wù)領(lǐng)域,按照相關(guān)的法律或法規(guī)規(guī)定,需要合同一方或雙方主體必須具備相應(yīng)的資質(zhì)或經(jīng)營(yíng)許可才可從事。

3、注意對(duì)資信能力、業(yè)績(jī)、人員等進(jìn)行審查

一個(gè)組織的資信能力是影響其履約能力的重要因素,一個(gè)規(guī)模較大、信譽(yù)良好、業(yè)績(jī)精彩的組織同樣有可能因?yàn)橘Y金周轉(zhuǎn)的問題而影響其詳細(xì)項(xiàng)目的操作,從而可能造成締約方的損失,輕則延誤履行期限,重則違約不能履行。

三、審查合同爭(zhēng)議解決方法是否完備?

建設(shè)施工合同和其他合同一樣一旦發(fā)生糾紛就需要通過訴訟或者仲裁的方式予以解決。一般而言,建設(shè)施工合同會(huì)選擇法院作為爭(zhēng)議解決的第三方居中裁判。對(duì)于建設(shè)施工合同一般選擇工程所在地的法院為爭(zhēng)議解決法院,因?yàn)楣こ趟诘厥且粋€(gè)固定的場(chǎng)所,在工程所在地法院選擇解決爭(zhēng)議對(duì)于當(dāng)事人來說都比較方便。

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