在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
商場合同到期不續租的法律規定是什么？
大家都知道的是，在我國商場上面的一些地方也是需要租賃的。大家所看到的陳列商品的地方，實際上就是由相關的人租賃起來的，但是有的時候合同到期了的話，場所是不能夠再繼續租賃，這個時候大家都比較困惑。商場合同到期不續租的法律規定是什么?
一、商場合同到期不續租的法律規定是什么?
租賃合同到期不搬走的法律后果
房屋租賃合同到期后，雙方沒有續簽合同，但租客仍然繼續居住，那就表示雙方默認了兩者間的無固定期限租賃合同關系，也就是說，一方可以隨時終止終止合同關系。如果原房屋租賃合同到期后，租客不續租的，應立即搬離，如果繼續居住的，房東可要求房客支付房租，房子拆遷時，可要求房客立即騰房。
二、租賃合同到期不搬走的應對措施
(一)承租人通知出租人的近親屬、單位或簽證部門按到期日搬遷的，以原租賃合同未延續不再交租金處理。
(二)承租人通知出租人回來之前或向承租人明確表態前，按續租處理，可按原租約補交租金，也可按月將租金交由上述人代收立據轉交出租人，自得知出租人不續租的明確意思表示之日起，始作不續租處理。
(三)承租人在租約期滿后又續住該房至出租人返回或有明確表態之日，如果承租人要求出租人支付貸款金的，原則上不允許，只有在出租人自愿的情況下，才可免收這段超期占用的租金。
(四)承租人在租約生效期間如擅自把房屋轉租、轉讓或轉借，或與人交換、出賣、贈與等，按侵權行為處理。出租人回來后可追回原房并要求賠償損失和返還非法所得，有關部門可予罰款或對非法所得予以沒收。如果承租人趁房主不在利用承租的房屋進行非法活動，損害房屋出租人利益，，出租人有權就受到的損失向承租人索賠，并向房屋所在地法院起訴，申請賠償損失。
首先，小編可以明確的告訴大家，合同到期之后不續租當然是可以的，這是雙方自由協商的結果，當然也可以繼續簽訂勞動合同。除此之外，小編還給大家介紹了一下一些相關的法律后果。
購銷合同印花稅稅率是多少
贈與合同是諾成合同嗎？
建設工程合同履約保證金含義及特點
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
行政復議延期是否要舉行聽證
2021-03-25吸收合并公司注冊資本怎么處理
2021-03-10動產抵押生效要件如何規定
2021-03-17石城縣縣城規劃區集體土地征地拆遷安置辦法
2021-03-17贈與合同受贈人后期簽字可以嗎
2021-02-08在執行協議上確實還不上債怎么辦
2020-12-09丈夫去世公公的遺產可否繼承
2021-03-06房產贈與給子女的契稅怎么計算
2020-12-30單位集資房是二套房嗎
2021-01-16關于承租權轉讓
2021-03-02公房使用權糾紛可以起訴嗎
2021-01-06純勞務分包給個人是否合法
2020-12-05不激納養老金是否屬勞動爭議
2021-03-04個人旅游意外保險條款
2021-01-04產品責任險中保險公司不承擔責任的情況有哪些
2021-03-03一起保證保險合同糾紛上訴案
2021-02-12財產保險合同中給付保險賠償金須遵守哪些原則
2021-01-01家庭保險公司不足額理賠怎么處理
2021-03-19人身保險理賠有時間限制嗎
2021-02-16保險公司拒賠有哪些合法理由
2020-11-29