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可變更合同是有一種常見的合同類型，它是要符合很多要求才可以變更的，相信大家之前也看過很多可變更合同案例吧。那么，大家知道可變更合同的性質和要求有哪些嗎?下面，律霸小編將會為大家詳細的介紹一下我們經常遇到的變更合同方面的法律知識。

可變更、可撤銷合同是指欠缺某種合同生效要件，當事人可以根據自己意思請求法院或仲裁機構對合同內容予以變更或使合同效力消滅的合同。

一、可變更、可撤銷合同性質：

1.主要違反當事人意思表示真實要件。

2.形成訴權：變更、撤銷權行使主體為法院或仲裁機構。

二、可變更、可撤銷合同法定情形:

1、因重大誤解訂立的合同：當事人一方[即雙方當事人]均享有撤銷請求權。

(1)重大誤解：行為人因對行為的性質、對方當事人、標的物的品種、質量、規格和數量等的錯誤認識，使行為的后果與自己的意思相悖，并造成較大損失的，可以認定為重大誤解。

(2)重大誤解構成要件：A、合同一方或者雙方對合同主要內容發生了重大誤解;B、合同雙方均無主觀上的故意;C、合同一方基于重大誤解而訂立合同;D、誤解必須是重大的。

2、在訂立合同時顯失公平的合同：當事人一方[即雙方當事人]均享有撤銷請求權。

(1)合同的顯示公平：是指合同一方當事人利用自身優勢，或者利用對方沒有經驗等情形，在與對方簽訂合同中設定明顯對自己一方有利的條款，致使雙方基于合同的權利義務和可觀利益嚴重失衡，明顯違反公平原則。

(2)雙方簽訂的合同中設定了某些看似對一方明顯不利的條款，但設立該條款是雙方當事人真實的意思表示，其實質恰恰在于衡平雙方的權利義務。在此情形下，合同一方當事人以顯示公平為由請求撤銷該合同條款的，不應予以支持。

(3)顯失公平的撤銷權條件:A、有償合同;B、合同雙方權利義務顯著不平等，明顯背離公平原則;C、該不公平系一方利用優勢或者對方沒有經驗所致。

【提示】認定顯示公平可以從以下兩個方面進行考察：

①合同對一方當事人是否明顯不公平：A、雙方當事人權利義務是否對等;B、一方獲得的利益或者另一方所受損失是否違背法律或者交易習慣等。

②合同訂立中一方是否故意利用其優勢或者對方輕率、沒有經驗：利益受損一方是否因為無經驗或者對合同相關內容缺乏正確的認識能力，或者因某種急迫的情況，并非出于真正的自愿而接受了對方提出的合同條件。

3、一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同：僅受損害方享有撤銷請求權。

(1)欺詐構成要件：A.合同一方具有欺詐的故意;B.合同一方實施了欺詐行為;C.合同向對方因此作出錯誤的意思表示;D.合同向對方的錯誤意思表示與欺詐行為之間存在因果關系。

(2)脅迫：以給公民及其親友的生命健康、榮譽、名譽、財產等造成損害，或者以給法人的榮譽、名譽、財產等造成損害為要挾，迫使對方作出違背真實的意思表示的，可以認定為脅迫行為。A.須有脅迫的故意;B.須有脅迫行為;C.脅迫缺乏正當性：脅迫的手段具有非正當性或者目的具有非正當性;D.相對人因脅迫而產生恐懼，并因此訂立了合同。

(3)乘人之危：一方當事人乘對方處于危難之機，為牟取不正當利益，迫使對方作出不真實的意思表示，嚴重損害對方利益的，可以認定為乘人之危。A.相對方處于危難或者緊迫需要之際;B.合同一方乘人之危;C.雙方因此訂立了合同，該合同明顯嚴重不利于相對方。

三、案例

案情

2004年3月2日，xx與其丈夫xx共同訂立了一份公證遺囑，將夫妻共有的兩處二層沿街樓作如下處分：

(一)夫婦一方死亡后，先死亡者遺留下的房產份額由健在的老伴繼承;

(二)夫婦倆均死亡后，一號沿街樓由其子繼承，二號沿街樓由其兩個女兒共同繼承;

(三)夫婦倆健在期間，可共同變更、撤銷遺囑;夫婦倆一人健在時，可以自行變更、撤銷本遺囑;

(四)本遺囑第一項在夫婦一方死亡后生效，第二項在夫婦倆均死亡后生效。2007年，丈夫xx因病去世。2009年3月23日，xx向公證部門公證撤銷了前述遺囑，但其認為遺囑第一項已經生效，其已基于繼承取得了房產物權，并與其子女就房產繼承發生了糾紛。xx遂以其三名子女為被告訴至xx區人民法院，要求依法確認涉案房產已由其繼承、歸其所有。

裁判

xx區人民法院認為，xx與丈夫xx共立的遺囑明確約定一方死亡后，另一方有權撤銷該遺囑，表明遺囑人已將遺囑撤銷權授權其配偶享有，故牟xx在其夫xx死亡后撤銷遺囑，符合丈夫xx的意愿，該撤銷行為合法有效;因遺囑已被全部撤銷，故xx請求按照遺囑繼承，并確認涉案房產歸其所有，無合法依據。

xx區人民法院判決為：駁回xx的訴訟請求。

牟xx不服一審判決，向日照市中級人民法院提出上訴。

日照市中級人民法院認為，丈夫xx死亡后，遺囑第一項已生效，涉案房產中丈夫xx的份額發生繼承，xx作為遺囑第一項指定的唯一繼承人并未明示放棄繼承，應視為其接受了繼承。此后，xx雖公證撤銷遺囑，但遺囑第一項此前已生效，涉及的房產發生繼承，該項遺囑已無撤銷之可能，且xx作為該項遺囑的繼承人而非遺囑人，對于涉及該部分遺產的遺囑第一項亦無撤銷權，故xx公證撤銷遺囑的行為對遺囑第一項不發生效力。

xx年xx月xx日，xx市中級人民法院終審判決：確認xx繼承了丈夫xx遺留的房產份額，并取得整個房產的物權。

以上，就是律霸小編為大家整理的關于可變更合同案例方面的知識，包括可變更的性質、條件等等，希望會對大家有所幫助。可變更合同涉及到非常多的法律知識，而且，并不是所有的合同都是可變更的，建議大家在變更合同之前，在律霸進行在線咨詢，來獲取專業的幫助和建議，更多相關知識您可以咨詢律霸西寧律師。

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