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寧波
欠銀行錢被起訴,只有一套小產權房怎么辦
欠銀行錢被起訴，假如只有一套小產權房怎么辦
1、如果欠債人只有一套小產權房，法院完全可以凍結這套房子。如或有其他商品房法院也可以拍賣。但最重要的是保存被告人基本生存房屋，因此住著慢慢償還就好。
2、欠銀行錢，銀行會依法按照借貸合同和擔保合同向你催收到期貸款，還將向法院起訴。法院會采取財產保全等措施，包括凍結你以及貸款擔保人的所有銀行帳戶上的存款，查封你已抵押的財產等等。判決后會依法強制執行抵押財產以清償銀行的貸款損失。包括：貸款本金，貸款利息，逾期利息與罰息，由此產生的訴訟費用，以及處置抵押物變現時產生的相關費用等；個人信用受到影響，在全國銀行信貸咨詢系統中會被記錄在案，在全國個人征信咨詢系統中被記錄，以后很難再拿到銀行貸款；如果貸款過程中有瑕疵，還可能會被判為“貸款詐騙罪”，會坐牢。
3、國家發產權證的叫“大產權房”，國家不發產權證的叫“小產權房”。大、小產權房的爭議不在房屋所有權，而是土地使用權。對小產權的解釋主要有3種：
(1)?是針對發展商的產權而言，將發展商的產權叫大產權，購房人的產權叫小產權，這種叫法是因為購房人的產權是由發展商一個產權分割來的。
(2)?是按房屋再轉讓時是否需要繳納土地出讓金來區分的，不用再繳土地出讓金的叫大產權，要補繳土地出讓金的叫小產權。按這種解釋普通商品房就是大產權房，經濟適用房就是小產權房。
(3)?是按產權證的發證機關來區分的，國家發產權證的叫大產權，國家不發產權證的，由鄉鎮政府發證書的叫小產權，又被稱為鄉產權，鄉產權并不構成真正法律意義上的產權。?前兩個解釋的小產權是合法的，只要交足購房款，或轉讓時補繳土地出讓金即可自由買賣，其法律規定較為明確。而第三個解釋的小產權的法律屬性存在較大爭議，拿不到真正法律意義上的產權證。
從上文對于欠銀行錢被起訴，只有一套小產權房怎么處理，這一問題當中我們可以看出，一般來說會被法院強制執行，甚至拍賣房產，但是還是會保障生活所需，可以放心居住，假如對于欠銀行錢被起訴應該怎么處理的相關問題，還有想要了解的地方可以去當面咨詢一下律師，或者尋找更加專業的法律部門及時了解。律霸網也提供律師在線咨詢服務，歡迎您進行法律咨詢。
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簡介:
北京星美律師事務所 創始合伙人，高級合伙人田效洪律師簡歷 全日制統招訴訟法碩士，2008年以434分（及格線360）之高分成績通過中國國家司法考試，榮獲當年培訓學校狀元秀。 作為執業近十年的資深大律師，承辦案件近千件，服務企業數百家，自獨立創立星美律師事務所以來，其初衷一直就是為企業、企業家乃至其家族的財富傳承、文化傳承進行保駕護航。田律師深信慈悲沒有敵人的理念，處理問題通常以息訟止爭為根本出發點，讓矛盾和糾紛爭取化解在訴訟啟動之初，做到無訟至天下是其法律服務的竭力之追求。 沒有大愿，哪有大行？田律師決意用一生之心血、一生之專業技術，用心誠心的護法于企業的設立，成長，壯大，與企業及企業家一路同行，風雨相伴，榮譽與共是田律師的莊嚴承諾。
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