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寧波
如果想提前還款怎么辦,有哪些方式
【網友咨詢】
我搞按揭了，商貸37萬，分30年還。但我現在有錢想提前還款，請問下現在采用哪種還款方式好？謝謝！
【律師解答】
提前還款分為：
1、全部提前還款：借錢方向銀行申辦單項個人住房商業(yè)性貸款和個人住房公積金貸款的，借錢方經貸款銀行同意能一次性提前歸還全部積欠本金，利隨本清。貸款人不計收提前期的利息，也不退還或減免按原合同利率已收取的貸款利息。借錢方向銀行申辦個人住房組合貸款的，借錢方提前全部歸還個人住房公積金貸款，保持個人住房商業(yè)性貸款的，可向原申辦組合貸款銀行提出申請，由貸款銀行代辦公積金貸款還款手續(xù);個人住房商業(yè)性貸款由原申辦組合貸款銀行申辦。
2、部分提前還款：個人住房公積金貸款只能申辦全部提前還款，部分商業(yè)銀行可申辦個人住房商業(yè)性貸款的部分提前還款，且申辦部分提前還款的方式不盡相同。
申辦部分提前還款有兩種方法：
第一種方法為貸款期限和貸款利率按原貸款合同不變，部分提前還款后，月還款額相應減少;
第二種方法為貸款期限縮短，按原貸款合同利率不變，部分提前還款后，借錢方想提前還貸，需要是在還款半年以上所說的、甚至某些銀行要求已經還款一年以上所說的。銀行一般要求借錢方提前15個工作日左右提交書面或電話申請，銀行接到借錢方提前還貸申請后要審批，所以一般都需要一個月左右的時間。除此狀況之外，各家銀行對提前還貸的要求也有所不同，例如有的銀行規(guī)定提前還貸要是1萬的整數倍，有的銀行需要收取肯定數額的違約金等。
如果提前還款的話，可以通過上面的方法來做，提前還款有的時候在某種程度上確實可以獲得減少利息的作用。
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