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寧波
婚后用婚前財產買房離婚怎么辦？
一、婚后用婚前財產買房離婚怎么辦？
婚后一方以個人財產出資，房產登記在一方名下的情形婚后一方以個人財產出資買房，取得房產證的，應該屬于購房者一方的財產，離婚分割房產時，另一方無權請求分割;在此需要提醒的是，如何認定以個人財產買房，需要證據的支撐。以一方個人財產購房的，需要證明購房款屬于夫妻一方個人財產。因此，特別需要保留認定財產屬于個人財產的證據，以備不時之需;
用婚前的個人存款買房，登記為夫妻兩個人的名字，被認定為夫妻共同財產的可能性很大。
二、離婚時房產的分割是怎么樣的？
1、夫妻共有的房產，原則上應均等分割，具體處理根據生產、生活的實際需要和zhi財產的來源等情況也可以有所差別。
2、對不宜分割使用的夫妻共有的房屋，應根據雙方住房情況和照顧女方或無過錯方等原則給一方所有。分得房屋的一方對另一方應給予相應于給房屋一半價值的補償。在雙方條件等同的情況下，應照顧女方。
3、離婚時，夫妻的共有房產由雙方協議處理;協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況并照顧女方和子女權益的原則判決。
4、婚姻關系存續期間居住的房屋屬于一方所有，另一方以離婚無居住地為由要求暫住的，經查實可根據實際情況的需要給予暫住
三、屬于共同財產的有哪些？
《民法典》（于2021年1月1日實施）
第一千零六十二條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
(一)工資、獎金、勞務報酬;
(二)生產、經營、投資的收益;
(三)知識產權的收益;
(四)繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;
(五)其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。
綜合上面所說的，離婚時對于財產的分割，就要先認定哪些是屬于個人，還有哪些是屬于共同的，特別是對于房產的分割，如果是使用婚前的財產進行購買，那么想要認定為是個人的財產就一定要有合法的證據，不然自己的權益就會很難受到保障。
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