在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
戀愛時她以他名義買房,離婚時房產該歸誰
案例簡介：戀愛時她以他名義買房
賈某(男)與李某(女)于2011年2月登記結婚，2013年6月經本院調解離婚。婚前，賈某于2009年10月以個人名義與揚州某置業公司簽署《商品房買賣合同》，購買商品房一套，房屋總價125萬余元，其中首付款65萬余元，并由賈某向銀行貸款60萬元，房屋登記在賈某一人名下。李某認為該房是在雙方戀愛期間購買，購房時自己人在海外，首付65萬余元全系自己父母出資，該房并非賈某婚前個人財產，故起訴要求確認房產份額。
法院判決：雙方對房屋應按出資比例共同享有房屋所有權
根據置業公司提供的相關證據，該房首付款實際分三次付款，李某提供了三次付款的所有付款憑證及銀行記錄，其交款時間、交款數額與置業公司財務賬冊完全吻合，足以認定該三筆付款均由李某的父母出資;賈某陳述該首付款65余元萬元全系其個人現金出資，僅提供購房合同、購房發票，未能提供任何付款證明予以證實，故法院認定該房首付款為李某父母所付，剩余部分由賈某貸款所付。我國《婚姻法》是婚姻家庭關系的基本準則，規定了“夫妻應互相忠實、互相尊重”。婚姻關系著每個人、每個家庭、乃至社會的和諧與穩定，不論社會如何變遷，感情應該始終是婚姻的唯一關注點，房產才是婚姻的附屬品。如若婚姻不幸無法維持，亦應“以事實為根據、以法律為準繩”，本著誠信的原則分割財產，好聚好散。故法院作出判決，按照李某出資65萬余元，賈某出資60萬元確定了雙方對房屋的歸屬比例。
律師說法:戀愛時她以他名義買房，離婚時房產該歸誰
根據《婚姻法》司法解釋二，當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與。本案中，雙方購買房產系婚前，原告父母的出資應視為對原告個人的贈與。原、被告雙方基于戀愛關系共同出資購房，且購房時間系雙方婚前，被告僅以房產登記主張房屋屬于其婚前個人財產于法無據，雙方對房屋應按出資比例共同享有房屋所有權。在本案中，賈某陳述該首付款65余元萬元全系其個人現金出資，僅提供購房合同、購房發票，未能提供任何付款證明予以證實，故該房首付款為李某父母所付，剩余部分由賈某貸款所付，按出資確定房屋歸屬比例。
綜合上面的介紹，雙方對房屋應按出資比例共同享有房屋所有權。相信大家看了上面介紹后，對于戀愛時買房離婚時房產該歸誰的法律知識有了一定的了解，如果你還有關于這方面的法律問題，請咨詢律霸網律師，他們會為你進行專業的解答。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
施工中道路損壞需要賠償嗎
2020-11-14侵權糾紛中律師的作用和重要性是什么
2020-11-23增加注冊資本流程是怎樣的
2021-01-28家暴離婚精神賠償標準是多少,家庭暴力如何取證
2020-11-17干涉老年人婚姻是否承擔責任
2021-01-20指定管轄是指什么
2020-11-13肇事叫人頂包算逃逸嗎
2020-11-17什么條件下房產證過戶無效
2021-03-17婚前個人財產會被老公的債務拖累嗎
2021-01-09遭遇空頭支票時怎么辦法官支招
2020-12-10我國繼承人的范圍如何規定
2021-03-03怎么認定房屋中介欺詐
2020-11-13房地產開發公司類型有哪些,房地產開發費用包括哪些
2021-02-20勞務合同甲方需承擔什么責任
2021-02-14宜昌市員工離職補償金標準
2021-01-20實習期工資與轉正工資的關系是什么
2021-01-07實習期沒有工資需要簽合同嗎
2021-02-13職工在廠里吃早餐時猝死能否認定為工傷
2021-02-22變更受益人要經被保險人同意嗎,購買壽險應注意哪些事項
2021-02-04購買兒童意外傷害賠償保險的注意事項
2021-01-16