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寧波
父母為婚后子女購買房產是贈與還是借貸
父母為婚后子女購買房產是屬于贈與還是借貸
最高人民法院關于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(二)規定：當事人結婚后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。
該條規定事實上推定—父母出資性質為贈與，但有個前提是父母出資意思不明確，即沒有證據證明父母出資有其他的意思表示。
如果有明確的證據證明父母是以借貸出資的，離婚時可以提出屬于夫妻共同債務，要求對方共同償還。
條文中的“應當認定”是在父母實際出資時，其具體意思表示不明的情形下，從社會常理出發，推定為贈與。若當事人有證據證明其與出資人之間形成的是借貸關系的，則不能適用該條規定。
當然，該證據應當是在當事人離婚訴訟前形成的，離婚訴訟中父母作出不是贈與意思表示的陳述或證明，尚不足以排除贈與的推定。
贈與一方還是雙方
至于該項出資是對一方的贈與還是對雙方的贈與，婚姻法解釋有相關規定。該解釋規定，當婚前出資，原則上視為對自己子女的個人贈與;婚后出資，原則上視為對夫妻雙方的共同贈與。
但是，該解釋也規定了例外情況，即父母對該項出資是贈與一方還是雙方有選擇決定權，可以“明確表示”是贈與一方還是雙方。一般情況下，要證明是“明確表示”過的，則需要有書面贈與協議。最好經過公證，否則在將來的離婚訴訟中要承擔舉證不能的不利后果。
如何區分是借款還是贈與
父母出資如果是出借，就讓夫妻倆共同打個借條，算作共同債務，日后一并償還。
父母如果婚后出資購房但想把房子留給自己的子女，就寫個書面贈與協議明確表示該房是贈給自己子女的，離婚時，另一方無權分割。
父母為婚后子女購買房產是屬于贈與還是借貸?父母在結婚之后給子女購買的房屋，如果子女離婚了有分配上面的糾紛可以委托律師來進行處理。父母為婚后子女購買房產的法律效力你不太清楚時，可以來律霸網找律師咨詢下該怎么做。
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