在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
店面出租違約金一般為多少
一、店面出租違約金一般為多少
店面租賃合同違約金一般參照造成的損失進行計算，大概相當于3個月左右租金。如果房東違約提前收回門面，合同中沒有規定違約金，承租人有權要求房東賠償各種損失，包括轉賬費用和繼續經營期間可能獲得的利潤。當事人可以約定一方根據違約情節向另一方支付一定數額的違約金。
對于房屋租賃協議違約的違約金是不超過主合同標的額的20%，但如果違約金過高或過低的話，則可以適當要求降低或增加違約金。所以，只要不高于20%都是法律允許的，因此，在簽訂合同時你們可以根據自己的地位，和對方協商或者自己直接寫在合同里面。
當事人可以約定一方根據違約情節向另一方支付一定數額的違約金，也可以約定違約金數額的計算方法。當事人約定的違約金低于造成損失的，可以請求人民法院或者仲裁機構增加賠償金;約定的違約金超過造成損失的，可以請求人民法院或者仲裁機構增加賠償金。各國法院或仲裁機構適當地予以裁減。當事人約定對遲延履行的損害賠償金進行清算的，違約方還應當在支付違約金后清償債務。
二、法律規定
《合同法》：第一百一十四條 當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。
最高人民法院關于適用《中華人民共和國合同法》若干問題的解釋(二)：
第二十九條當事人主張約定的違約金過高請求予以適當減少的，人民法院應當以實際損失為基礎，兼顧合同的履行情況、當事人的過錯程度以及預期利益等綜合因素，根據公平原則和誠實信用原則予以衡量，并作出裁決。
租賃人員按照我國的合同進行相關的租賃合同的簽訂，并辦理相關的備案。我國的房屋管理部門和行政部門，對這類房屋糾紛進行相關的辦理。如當事人沒有協調這類糾紛的，還可以向當地的人民法院，進行相關的訴訟辦理。
單方解除合同需多少違約金
買房合同沒有約定違約金怎么辦？
承攬合同違約金的責任有哪些
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
仲裁和訴訟解決民事糾紛有哪些方式
2021-01-28指定管轄偵查時傳喚可否異地
2021-01-29汽車追尾事故如何處理
2020-12-26競業合同里沒有補償金有效嗎
2021-03-01遭遇家暴應當如何保護自己
2020-12-15擔保合同需要債務人知道嗎
2021-03-04幫別人房產抵押貸款有風險嗎
2020-11-20單位與個人簽訂勞務合同需注意什么
2021-03-15員工產假期間合同到期單位不續簽違法嗎
2020-11-15勞務派遣處理勞動合同爭議
2020-12-12離職單位扣除招錄費用合法嗎
2021-01-31用人單位不依法支付勞動報酬、加班費和經濟補償的，應承擔什么法律責任?
2021-03-01勞動糾紛調解找誰
2020-12-16定期壽險與終身壽險有哪些區別
2021-01-29飛機延誤險賠償太低怎么辦
2020-12-10【保險合同法】責任保險的可能責任
2021-01-10保險公司申報,修改或調整備案的財產保險條款和保險費率時應提交哪些文件
2020-12-29保險法調整范圍有哪些
2021-03-03保險公司拒賠污染損失合理嗎
2021-01-13保險受益人 Beneficiary
2020-11-13