在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
怎么進行房屋租賃糾紛舉證
一、怎么進行房屋租賃糾紛舉證?
1、證明當事人主體適格的證據
(1) 當事人為自然人的，應提交身份證明資料，如身份證或戶口本等;
(2) 當事人為法人或其他經濟組織的，應提交主體登記資料，如工商營業執照副本、工商注冊登記資料或事業法人、社團法人登記證等;
(3) 法人或其他經濟組織的名稱在訟爭法律事實發生后有變更的，應提交變更登記的資料。
2、 證明房屋租賃法律關系成立的證據
(1) 證明房屋產權的證據;
(2) 租賃許可證及租賃登記證明;
(3) 證明轉租合法性的證據;
(4) 房屋租賃合同。
3、 證明房屋租賃合同履行情況的證據
(1) 證明出租人是否已將房屋交付承租人使用及交付時房屋狀況的證據;
(2) 承租人履行合同情況的證據，如交付定金(或保證金或押金)、租金、管理費、水電費等費用的發票或收據等。
4、 當事人在訴訟請求中具有請求金額的，應提交詳細的計算清單。
二、房屋租賃糾紛怎么解決?
(1)調解。它是指在第三者的主持下，出租承租雙方當事人經過自愿協商，排除爭端，達成和解的一種方法和活動。我國在基層群眾性組織村民委員會和居民委員會都設立了人民調解委員會，進行民間糾紛的調解處理，調解特別適用對某些界限不清的事實、責任含糊不究的租賃糾紛，租賃雙方就近請調委會調解通過調解，糾紛雙方，互諒互讓，以達到既解決糾紛又不傷和氣的目的。
(2)仲裁。仲裁是一種準司法活動。《仲裁法》第2條內容規定：平等主體的公民、法人和其他組織之間發生的合同糾紛和其他財產權益糾紛，可以仲裁。這里的“合同糾紛和其他財產權益糾紛”，包括公民個人之間的房屋租賃糾紛等。房屋租賃糾紛發生后，公民可以根據條款或仲裁提請仲裁機構居中判明事實，分清責任，依法做出仲裁裁決，解決房糾紛。仲裁具有“公正及時，程序簡便，專家斷案，依裁終局”的優勢，可以使當事人避免陷入于官司的曠日持久的糾纏和身心疲憊的針鋒相對之中，是一種比較受推崇的爭端解決機制。
(3)訴訟。有些租賃糾紛不愿意調解或不服調解，又沒有達成仲裁協議的，當事人可以將房屋租賃糾紛依法向人民法院提起訴訟。通過法院的訴訟活動而做出的判決的強制力，要遠遠大于調解和仲裁。
民事糾紛的舉證期在民事訴訟法當中規定得非常詳細，到時候工作人員也會明確的告知當事人要在指定的時間之內把相關的證據遞交到法庭。同時，舉證的時候必須要注意自己向法庭提供的這些證據第一是真實的，第二自己收集證據的過程是合法的。同時，是因為什么樣的原因引發了房屋租賃糾紛，就要重點收集相關的證據。
房屋租賃印花稅稅率是多少
房屋租賃違約時,怎么計算違約金數額?
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
簡介:
孔令汝律師，男，漢族，云南邊昭輝律師事務所專職律師，法學學士學位。 孔令汝律師2016通過國家司法考試并從事律師執業，具有深厚的法學理論知識和辦案經驗，對案件有著自己獨到的領悟和見解，在辦案過程中，孔律師能夠直擊案件要點，精準把握，針對案件制定出切實可行的方案，收集對應證據，使客戶對案情一目了然，有效地保障客戶的合法利益不受非法侵犯。 孔令汝律師執業以來辦案類型涉及刑事辯護、合同糾紛、婚姻家庭等訴訟業務，也參與協商處理多起工傷、工亡案件等非訴訟業務，孔律師的敬業精神得到客戶的一致好評；孔律師擅長于婚姻繼承、債權債務糾紛、合同糾紛、交通事故、工傷賠償、勞動仲裁、房地產建設工程等相關訴訟及非訴訟法律事務。 孔律師始終奉行“受人之托、忠人之事”的服務宗旨，本著對法律的信仰和對客戶負責的態度，做到將客戶的事當做自己的事來辦理，全力維護每一位客戶的合法權利不受非法侵犯。 ? ? ?孔令汝律師作為年輕律師，其思維敏捷，自身定位準確，辦案技巧嫻熟，具有突出的親和力。
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
個人保險金是否作為離婚共同財產分割？
2020-12-31要約人未確定承諾期限如何處理
2020-11-09自己貸款能用別人的抵押物嗎
2021-03-21交通事故類網友問答
2021-02-20未成年人網絡平臺打賞是否有效
2021-01-27關于交通事故骨折賠償
2021-02-02商鋪可以贈予非直系親屬嗎
2021-01-12交通事故中能扣車多久
2021-02-24司機怎么與傷者簽免責條款呢
2021-03-16勞動關系轉移協議
2021-01-09酒店試用期工資標準
2020-12-16強制調崗可以不上班嗎
2021-01-28人身意外傷害險知識詳解
2020-12-31道路交通事故認定與保險合同條款解釋發生沖突應如何解決
2021-01-16保險代位權和保險合同格式條款
2020-12-26定值保險還是超額保險
2021-01-02藥品超出保險條款范圍 法院判決保險公司賠償
2020-11-24拼車發生事故保險公司以營運性運輸拒賠說得通嗎
2021-02-13第三者責任保險的證明材料
2020-11-08少兒分紅保險如何選擇最合適
2021-01-31