公用房屋租賃合同范本該怎么寫？

房屋租賃合同內(nèi)容主要包括房屋地址、居室間數(shù)、使用面積、房屋家具電器、層次布局、裝飾設(shè)施、月租金額、租金繳納日期和方法、租賃雙方的權(quán)利義務(wù)、租約等。　　

公用房屋租賃合同　　

房屋坐落____區(qū)____街____胡同____________號(hào)　　房屋狀況房間使用面積________平方米　　裝修設(shè)備另附保管單　　月租金____元____角____分 起租日期____年____月____日　　附 記　　________(以下簡稱出租方)將房管所管理的上列房屋租給__商店(以下簡稱承租方)使用，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，同意訂立條款如下：　　

1、本租約為承租方取得承租房屋使用權(quán)的憑證。雙方均有遵守國家有關(guān)房屋法律、政策、法令的義務(wù)。　　

2、房屋租金數(shù)額，由出租方根據(jù)本市現(xiàn)行租金標(biāo)準(zhǔn)核定。因房屋條件或租金標(biāo)準(zhǔn)變動(dòng)時(shí)，其租額得予調(diào)整。每月租金，承租方應(yīng)于當(dāng)月15日前交清。　　

3、承租方對(duì)承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)保管，愛護(hù)使用，注意防火、防凍。如因照管不周或使用不當(dāng)造成損壞時(shí)，承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。　　

4、出租方根據(jù)本市公房修繕標(biāo)準(zhǔn)檢查、維修房屋和設(shè)備，保障使用安全和正常使用。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時(shí)，以致房屋倒塌使承租方遭受經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，由出租方負(fù)責(zé)賠償。　　

5、出租方鑒定房屋危險(xiǎn)，不能繼續(xù)使用，必須騰出時(shí)，承租方應(yīng)按期遷出。　　

6、承租方不得私自拆改、增添房屋或設(shè)備。如確屬必需時(shí)，應(yīng)事先取得出租方的同意或另行簽訂協(xié)議后方可動(dòng)工，否則，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。　　

7、承租方退租房屋時(shí)，應(yīng)于七日前通知出租方并辦清以下手續(xù)：　　

(1)交清租金、暖氣費(fèi)和應(yīng)交納的賠償費(fèi);　　

(2)按租約交清負(fù)責(zé)保管的房屋及裝修設(shè)備;　　

(3)撤銷租約。　　

8、承租方有下列情況之一時(shí)，出租方可以終止租約，收回房屋：　　

(1)把承租的房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或私自交換使用的;　　

(2)未經(jīng)出租方同意私自改變承租用途的;　　

(3)無故拖延租金三個(gè)月以上的。　　

9、租賃房屋危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時(shí)明知該租賃物質(zhì)量不合格，承租人仍然可以隨時(shí)解除合同。　　

10、本租約自立約日起生效，一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。　　

出租方：(蓋章) 承租方：(蓋章)　　

立約日期：____年__月__日

可見，公用房屋在一定程度上解決了部分人租房難住房難的問題，我們不管是出租還是承租，都要合法合規(guī)，對(duì)房屋租賃合同要明確全面規(guī)定包括房屋情況、設(shè)施、租金繳納日期方法等。并且嚴(yán)格按照合同預(yù)定的雙方的權(quán)利與義務(wù)履行租約。愛護(hù)房屋，不隨便破壞公用設(shè)施，給以后租客一個(gè)美好的家。

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